首先，對(duì)于您提出的問(wèn)題，需要明確幾個(gè)關(guān)鍵概念：

1. 不可撤銷(xiāo)期限：指的是合同中規(guī)定的租賃期限，一旦確定，除非雙方同意，否則不能單方面更改或撤銷(xiāo)。
2. 續(xù)租選擇權(quán)：合同中賦予承租人在租賃期限結(jié)束后，有權(quán)選擇按照一定的條件繼續(xù)租賃該設(shè)備的一項(xiàng)權(quán)利。

根據(jù)您給出的情景：

“承租人S簽訂了一份設(shè)備租賃合同，包括4年不可撤銷(xiāo)期限和2年期固定價(jià)格續(xù)租選擇權(quán)，續(xù)租選擇權(quán)期間的合同條款和條件與市價(jià)接近，其他因素表明承租人S合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán)。”

這句話(huà)基本上是正確的，但需要以下幾點(diǎn)澄清：

1. 在租賃期開(kāi)始日，如果承租人S合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán)，那么在確定租賃期限時(shí)，應(yīng)該將續(xù)租的2年也考慮在內(nèi)。也就是說(shuō)，租賃期應(yīng)該確認(rèn)為6年，而不是4年。

2. 如果合同中的續(xù)租選擇權(quán)是在符合一定條件下才能行使，且條件與市價(jià)接近，通常認(rèn)為承租人“合理確定”將行使續(xù)租選擇權(quán)。

以下是針對(duì)提問(wèn)者的詳細(xì)解答：

通常情況下，當(dāng)以下條件滿(mǎn)足時(shí)，租賃期限應(yīng)該包括續(xù)租選擇權(quán)涉及的期限：

- 續(xù)租選擇權(quán)是在租賃期開(kāi)始時(shí)就已經(jīng)存在，且條件已明確。
- 續(xù)租選擇權(quán)的行使條件與市場(chǎng)條件相當(dāng)，承租人沒(méi)有額外的經(jīng)濟(jì)壓力或激勵(lì)不選擇續(xù)租。
- 承租人有明確意圖或?qū)嶋H需要行使續(xù)租選擇權(quán)。

因此，如果承租人S滿(mǎn)足上述條件，那么在確定租賃期時(shí)，應(yīng)將續(xù)租的2年包括在內(nèi)，總租賃期為6年。

希望以上解釋對(duì)您有所幫助，如有其他疑問(wèn)，請(qǐng)隨時(shí)提問(wèn)。我會(huì)耐心為您解答。