尊敬的老師，您好！關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)繳的土地增值稅結(jié)轉(zhuǎn)問題，根據(jù)我國(guó)稅法及相關(guān)規(guī)定，以下是具體的解答：

1. 根據(jù)我國(guó)《土地增值稅暫行條例》的規(guī)定，房地產(chǎn)企業(yè)在開發(fā)項(xiàng)目過程中，應(yīng)當(dāng)按期預(yù)繳土地增值稅。預(yù)繳的土地增值稅是每期結(jié)轉(zhuǎn)到稅金及附加的。

2. 在房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)期間，企業(yè)需要按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，每期將應(yīng)預(yù)繳的土地增值稅金額計(jì)入稅金及附加科目。這樣做的目的是確保稅收的及時(shí)性和均衡性。

3. 至于項(xiàng)目完工后的土地增值稅結(jié)算，企業(yè)在完成項(xiàng)目后，需要對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的土地增值情況進(jìn)行核算，根據(jù)實(shí)際增值額和稅法規(guī)定計(jì)算應(yīng)補(bǔ)繳或退還的土地增值稅。此時(shí)，企業(yè)將根據(jù)稅務(wù)機(jī)關(guān)的審核結(jié)果，進(jìn)行一次性的結(jié)算和調(diào)整。

4. 相關(guān)規(guī)定可以在《土地增值稅暫行條例》、《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》以及稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)布的具體操作指南中找到。

綜上所述，房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)繳的土地增值稅是每期結(jié)轉(zhuǎn)到稅金及附加，項(xiàng)目完工后根據(jù)稅務(wù)機(jī)關(guān)的審核結(jié)果進(jìn)行一次性的結(jié)算和調(diào)整。希望我的回答能對(duì)您有所幫助，如有其他疑問，請(qǐng)隨時(shí)提問。祝您工作順利！