首先，關于出售投資性房地產時的會計處理，確實存在一定的復雜性。以下是對您問題的詳細解答：

1. **其他綜合收益的性質**：其他綜合收益屬于權益類科目，它記錄的是那些未實現或暫時性的收益和損失。這部分收益或損失尚未通過主營業(yè)務活動實現，因此不體現在利潤表的收入或成本中。

2. **為何結轉至其他業(yè)務成本**：當出售投資性房地產時，之前確認的公允價值變動和其他綜合收益需要“結轉”，即從權益類科目轉移到損益類科目。轉移至其他業(yè)務成本，而非其他業(yè)務收入，是因為：

- **反映成本原則**：這種處理方式反映了房地產在出售時的實際成本。其他綜合收益中記錄的公允價值變動，實際上是對房地產價值變動的一種調整，它應當體現在成本中，而非收入中。

- **避免重復計入利潤**：如果在結轉時計入其他業(yè)務收入，那么這部分的收益將被重復計算。在持有期間，公允價值的變動已經通過其他綜合收益影響到了所有者權益，如果在出售時再次作為收入計入，會導致利潤的雙重增加。

3. **對利潤的影響**：盡管結轉至其他業(yè)務成本會導致賬面成本降低，看似增加了利潤，但實際上，這是對之前已確認的其他綜合收益的一種“反轉”，并不會導致公司實際利潤的增加。

以下是具體的會計分錄，以幫助您更清晰地理解：

```
借：銀行存款（或其他相應科目）
貸：其他業(yè)務收入（房地產銷售收入）
借：其他業(yè)務成本（結轉的房地產成本）
貸：投資性房地產（原值）
借：公允價值變動損益（或其他綜合收益）
貸：其他業(yè)務成本（結轉的公允價值變動部分）
```

在這個分錄中，您可以看到公允價值變動部分是記入其他業(yè)務成本的貸方，這并不是增加收入，而是對之前確認的成本進行調整。

總結：其他綜合收益在結轉時不計入其他業(yè)務收入，主要是為了遵循會計的穩(wěn)健性和真實性原則，確保財務報表真實、公允地反映企業(yè)的經濟活動和財務狀況。希望這個回答能夠幫助您理解這一問題。如果有任何疑問，歡迎繼續(xù)提問。