老師這個(gè)題第三問(wèn),用于銷(xiāo)售的土地使用權(quán),建房期間,也是作為存貨嗎?是不是買(mǎi)到的那一刻開(kāi)始,就是存貨了?
老師這個(gè)題第三問(wèn),用于銷(xiāo)售的土地使用權(quán),建房期間,也是作為存貨嗎?是不是買(mǎi)到的那一刻開(kāi)始,就是存貨了? ![]()
趙敏晰媽媽1回答 · 2816人瀏覽2816人瀏覽 · 0 收藏
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幫考網(wǎng)答疑老師 資深老師 02-25 TA獲得超過(guò)9399個(gè)贊 2024-02-25 22:52
尊敬的提問(wèn)者,您好!
關(guān)于您的問(wèn)題,土地使用權(quán)在用于建房時(shí)是否作為存貨,其處理方式要根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和實(shí)際情況來(lái)判斷。
1. 根據(jù)我國(guó)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的相關(guān)規(guī)定,存貨是指企業(yè)為銷(xiāo)售而持有的物品,包括在生產(chǎn)過(guò)程中的在產(chǎn)品、半成品和產(chǎn)成品。土地使用權(quán)本身不屬于存貨,因?yàn)樗且环N無(wú)形資產(chǎn)。
2. 在建房期間,土地使用權(quán)的會(huì)計(jì)處理如下:
- 購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)時(shí),應(yīng)將其作為無(wú)形資產(chǎn)核算,記入“無(wú)形資產(chǎn)”賬戶。
- 在建房期間,土地使用權(quán)通常不作為存貨處理,因?yàn)樗皇侵苯佑糜阡N(xiāo)售的物品,而是作為建房過(guò)程中的一個(gè)必要條件。
3. 至于您提到的“買(mǎi)到的那一刻開(kāi)始,就是存貨了”的問(wèn)題,這個(gè)理解并不準(zhǔn)確。土地使用權(quán)在購(gòu)買(mǎi)后,并不是立即轉(zhuǎn)化為存貨,而是作為無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行核算。
總結(jié):
在建房期間,土地使用權(quán)不應(yīng)被視為存貨,而是作為無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。在房屋建成并準(zhǔn)備銷(xiāo)售時(shí),土地使用權(quán)的價(jià)值會(huì)分?jǐn)偟剿ǚ课莸某杀局校M(jìn)而影響房屋的銷(xiāo)售成本。
希望這個(gè)回答能夠幫助您解決問(wèn)題,如有其他疑問(wèn),請(qǐng)隨時(shí)提問(wèn)。祝您工作順利!
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