預(yù)告登記也算登記。在我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記制度中，預(yù)告登記是一種特殊類(lèi)型的登記，它屬于產(chǎn)權(quán)登記的一部分，但與通常我們所理解的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記有所區(qū)別。

預(yù)告登記主要是為了保護(hù)權(quán)利人對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的期待權(quán)，當(dāng)權(quán)利人因合同而取得對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利，但尚未滿(mǎn)足過(guò)戶(hù)條件時(shí)，可以通過(guò)預(yù)告登記來(lái)對(duì)外界公示其權(quán)利。這樣做的目的是防止不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利在此期間被他人侵犯，例如一房二賣(mài)等情況。

以下是預(yù)告登記的主要特點(diǎn)：

1. 預(yù)告登記是對(duì)尚未發(fā)生的權(quán)利變動(dòng)進(jìn)行登記。
2. 它具有公示、對(duì)抗第三人的效力，即未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利變動(dòng)不能對(duì)抗已進(jìn)行預(yù)告登記的權(quán)利人。
3. 預(yù)告登記通常是在買(mǎi)賣(mài)合同成立后，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記前進(jìn)行。
4. 預(yù)告登記后，若不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利發(fā)生變動(dòng)，需先撤銷(xiāo)或變更預(yù)告登記，才能進(jìn)行后續(xù)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記。

在法律上，預(yù)告登記具有以下效力：

1. 對(duì)抗效力：預(yù)告登記后，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利變動(dòng)對(duì)預(yù)告登記權(quán)利人無(wú)效。
2. 保全效力：在預(yù)告登記后，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人不能進(jìn)行損害預(yù)告登記權(quán)利人利益的行為。

綜上所述，預(yù)告登記確實(shí)是一種登記，它是為了保護(hù)權(quán)利人的期待權(quán)而設(shè)立的一種制度。如果您在進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)交易時(shí)，遇到需要保護(hù)自己權(quán)益的情況，可以考慮采取預(yù)告登記這種方式來(lái)確保自己的權(quán)利不受侵害。希望這些信息能夠幫助您完全理解預(yù)告登記，并解決問(wèn)題。如有其他疑問(wèn)，歡迎繼續(xù)咨詢(xún)。