優(yōu)先股除權是什么？：優(yōu)先股除權是什么？除權是由于公司股本增加，每股股票所代表的企業(yè)實際價值（每股凈資產）有所減少，需要在發(fā)生該事實之后從股票市場價格中剔除這部分因素，而形成的剔除行為。

交換抵押權順位是什么？：交換抵押權順位是什么？交換抵押權順位指的是變更抵押權順位，抵押權人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權順位以及被擔保的債權數額等內容，但抵押權的變更，未經其他抵押權人書面同意，不得對其他抵押權人產生不利影響。

抵押物的從物是什么？：抵押物的從物是什么？抵押權設定前為抵押物的從物的，抵押權的效力及于抵押物的從物。但是，抵押物與其從物為兩個以上的人分別所有時，抵押權的效力不及于抵押物的從物。

表決權恢復優(yōu)先股是什么意思？：表決權恢復優(yōu)先股是什么意思？表決權恢復優(yōu)先股指的是優(yōu)先股股東恢復表決權，公司對與優(yōu)先股股東利益切身相關的重大事項進行表決時，優(yōu)先股股東享有表決權。公司長期未按約定分配股息，優(yōu)先股股東恢復到與普通股股東同樣的表決權，可以參與公司經營決策。

不動產抵押權是什么？：不動產抵押權是什么？不動產抵押權分為登記設立和登記對抗兩種，登記設立的抵押權必須登記才可以生效。根據《物權法》的規(guī)定，以建筑物和其他土地附著物，建設用地使用權，以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經營權，正在建造的建筑物這四種財產設定抵押的，應當辦理抵押登記，抵押權自登記之日起設立。

建設工程合同中對承包人的優(yōu)先受償權有哪些規(guī)定？：建設工程合同中對承包人優(yōu)先受償權的規(guī)定有：發(fā)包人未按照約定支付工程價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內支付價款。承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，建筑工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。【總結】承攬和建設工程分給第三人，總承包人乙公司將自己承包的部分建設工程分包給丙公司，D. 由乙公司和丙公司承擔連帶賠償責任總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發(fā)包人同意

債權清償屆期和抵押權順位有什么關系？：債權清償屆期和抵押權順位的關系：（2）順序在后的抵押權所擔保的債權先到期的，抵押權人只能就抵押物價值超出順序在先的抵押擔保債權的部分受償；留待清償順序在后的抵押擔保債權，【舉例】順序在先的抵押權先到期。乙主張實現抵押權并申請強制執(zhí)行。順序在先的抵押權與該財產的所有權歸屬一人時該財產的所有權人可以以其抵押權對抗順序在后的抵押權順序在后的抵押權所擔保的債權先到期的

抵押權人能否放棄抵押權和抵押權的順位？：抵押權人可以放棄抵押權或者抵押權的順位。（1）抵押權人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權順位以及被擔保的債權數額等內容，但抵押權的變更，不得對其他抵押權人產生“（2）債務人以自己的財產設定抵押。抵押權人放棄該抵押權、抵押權順位或者變更抵押權的，其他擔保人在抵押權人喪失優(yōu)先受償權益的范圍內免除擔保責任，【問題】債權人乙銀行放棄了甲公司的擔保。可以要求擔保人丙公司如何承擔保證責任，分別抵押給如下三人并借款。

多個抵押權并存時以什么順序清償？：多個抵押權并存時以什么順序清償？拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規(guī)定清償：①抵押權已登記的，按照登記的先后順序清償；②抵押權已登記的先于未登記的受償；③抵押權未登記的，【提示】抵押權均未登記的，【例題·單選題】同一財產向兩人以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得價款應當依照有關擔保法律制度的規(guī)定清償。按照登記的先后順序清償，按照債權比例清償，按抵押合同生效時間的先后順序清償

抵押物在抵押期間能否轉讓？：抵押物在抵押期間能否轉讓？抵押物是可以轉讓的，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，抵押人轉讓抵押物未通知抵押權人或者未告知受讓人的，抵押權人仍可以行使抵押權；取得抵押物所有權的受讓人，受讓人清償債務后可以向抵押人追償。

關于優(yōu)先購買權的解釋是什么？：（1）出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利。（2）只有在房屋租賃中承租人才享有優(yōu)先購買權，對于其他標的物的租賃，（3）出租人出賣租賃房屋未在合理期限內通知承租人或者存在其他侵害承租人優(yōu)先購買權的情形，承租人請求出租人承擔賠償責任的，但請求確認出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同無效的，（4）出租人委托拍賣人拍賣租賃房屋。

留置權抵押權質權區(qū)別是什么？：留置權抵押權質權區(qū)別：留置權是債務人不履行到期債務時，債權人可以留置已經合法占有的債務人的動產，并有權就該動產優(yōu)先受償。占有的動產為留置財產。債務人不能履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優(yōu)先受償。質權是指為擔保債務的履行，債務人或者第三人將其動產或權利出質給債權人占有。