權利質(zhì)押的范圍包括哪些？：債務人或者第三人有權處分的下列權利可以出質(zhì)：1.權利質(zhì)押的概念，權利質(zhì)押是指債務人或者第三人以其財產(chǎn)權利交付債權人作為債權的擔保，質(zhì)權自權利憑證交付質(zhì)權人時設立。質(zhì)權自有關部門辦理出質(zhì)登記時設立，以基金份額、證券登記結(jié)算機構登記的股權出質(zhì)的，質(zhì)權自證券登記結(jié)算機構辦理出質(zhì)登記時設立。質(zhì)權自工商行政管理部門辦理出質(zhì)登記時設立。質(zhì)權自信貸征信機構辦理出質(zhì)登記時設立。

最高額抵押權所擔保的債權如何確定？：最高額抵押權所擔保的債權如何確定？1. 約定的債權確定期間屆滿；2. 沒有約定債權確定期間或者約定不明確，抵押權人或者抵押人自最高額抵押權設立之日起滿2年后請求確定債權；6. 法律規(guī)定債權確定的其他情形。最高額抵押權中抵押權人的債權確定的有（ ）。A.約定的債權確定期間屆滿，抵押權人的債權確定；約定的債權確定期間屆滿；沒有約定債權確定期間或者約定不明確。

最高額抵押權能否轉(zhuǎn)讓？：部分債權轉(zhuǎn)讓的，【提示】債權轉(zhuǎn)讓的，擔保該債權的抵押權一并轉(zhuǎn)讓，最高額抵押擔保的債權確定前，抵押權人與抵押人可以通過協(xié)議變更債權確定的期間、債權范圍以及最高債權額，A.最高額抵押擔保的債權確定前，部分債權轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權不得轉(zhuǎn)讓，B.最高額抵押權設立前已經(jīng)存在的債權，自動轉(zhuǎn)入最高額抵押擔保的債權范圍，以實際發(fā)生的債權余額為限對抵押物優(yōu)先受償。最高額抵押權設立前已經(jīng)存在的債權

債權清償屆期和抵押權順位有什么關系？：債權清償屆期和抵押權順位的關系：（2）順序在后的抵押權所擔保的債權先到期的，抵押權人只能就抵押物價值超出順序在先的抵押擔保債權的部分受償；留待清償順序在后的抵押擔保債權，【舉例】順序在先的抵押權先到期。乙主張實現(xiàn)抵押權并申請強制執(zhí)行。順序在先的抵押權與該財產(chǎn)的所有權歸屬一人時該財產(chǎn)的所有權人可以以其抵押權對抗順序在后的抵押權順序在后的抵押權所擔保的債權先到期的

抵押權人能否放棄抵押權和抵押權的順位？：抵押權人可以放棄抵押權或者抵押權的順位。（1）抵押權人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權順位以及被擔保的債權數(shù)額等內(nèi)容，但抵押權的變更，不得對其他抵押權人產(chǎn)生“（2）債務人以自己的財產(chǎn)設定抵押。抵押權人放棄該抵押權、抵押權順位或者變更抵押權的，其他擔保人在抵押權人喪失優(yōu)先受償權益的范圍內(nèi)免除擔保責任，【問題】債權人乙銀行放棄了甲公司的擔保。可以要求擔保人丙公司如何承擔保證責任，分別抵押給如下三人并借款。

多個抵押權并存時以什么順序清償？：多個抵押權并存時以什么順序清償？拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償：①抵押權已登記的，按照登記的先后順序清償；②抵押權已登記的先于未登記的受償；③抵押權未登記的，【提示】抵押權均未登記的，【例題·單選題】同一財產(chǎn)向兩人以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得價款應當依照有關擔保法律制度的規(guī)定清償。按照登記的先后順序清償，按照債權比例清償，按抵押合同生效時間的先后順序清償

抵押權實現(xiàn)的方式有幾種？：抵押權實現(xiàn)的方式有三種：債務人不履行到期債務或發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價、拍賣或者變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。抵押權人與抵押人未就抵押權實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。【解釋】抵押財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，A.實現(xiàn)抵押權的有關費用、利息、主債權。

抵押權和租賃權的效力遵循什么原則？：抵押權和租賃權的效力遵循什么原則？（1）訂立抵押合同前抵押財產(chǎn)已出租的。租賃合同在有效期內(nèi)對抵押物的受讓人繼續(xù)有效，二、先抵押后出租，（1）抵押權設立后抵押財產(chǎn)出租的”（2）抵押人將已抵押的財產(chǎn)出租時。如果抵押人未書面告知承租人該財產(chǎn)已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔賠償責任，（3）如果抵押人已書面告知承租人該財產(chǎn)已抵押的。抵押權實現(xiàn)造成承租人的損失，【分析】抵押不得對抗租賃。

哪些財產(chǎn)不得設立抵押權？：哪些財產(chǎn)不得設立抵押權？但是法律規(guī)定可以抵押的除外。已經(jīng)設定抵押的財產(chǎn)被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施的，【總結(jié)】先抵押可查封、扣押，抵押權5月1日辦理登記時設立，【問題1】B的抵押合同何時生效？【答案】抵押合同4月1日簽訂時成立生效。抵押權4月1日抵押合同生效時設立，動產(chǎn)抵押權未經(jīng)登記。抵押權須辦理抵押登記才能設立，抵押權自登記之日起設立；應收賬款、依法可以轉(zhuǎn)讓的股權均可以設定權利質(zhì)押

可以設立抵押權的財產(chǎn)有哪些？：可以設立抵押權的財產(chǎn)有哪些？債務人或者第三人有權處分的下列財產(chǎn)可以抵押：（7）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將上述所列財產(chǎn)一并抵押。（1）抵押權自登記時設立；只是抵押權未設立，（2）抵押物登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致的，（3）以尚未辦理權屬證書的財產(chǎn)抵押的，只要當事人在一審法庭辯論終結(jié)前能夠提供權利證書或者補辦登記手續(xù)的，法院可以認定抵押有效；

留置權抵押權質(zhì)權區(qū)別是什么？：留置權抵押權質(zhì)權區(qū)別：留置權是債務人不履行到期債務時，債權人可以留置已經(jīng)合法占有的債務人的動產(chǎn)，并有權就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。占有的動產(chǎn)為留置財產(chǎn)。債務人不能履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。質(zhì)權是指為擔保債務的履行，債務人或者第三人將其動產(chǎn)或權利出質(zhì)給債權人占有。

抵押權行使的順序是怎樣的？：抵押權行使的順序是怎樣的？假如都辦理登記了，按照登記的先后順序清償，如果一個登記一個沒有登記，登記的優(yōu)先受償；如果都沒登記，按照債權比例清償，并不看合同訂立的時間。