帶你快速讀懂什么是基準(zhǔn)收益率？：是企業(yè)或行業(yè)投資者以動(dòng)態(tài)的觀點(diǎn)所確定的、可接受的技術(shù)方案最低標(biāo)準(zhǔn)的收益水平。（1）其在本質(zhì)上體現(xiàn)了投資決策者對(duì)技術(shù)方案資金時(shí)間價(jià)值的判斷和對(duì)技術(shù)方案風(fēng)險(xiǎn)程度的估計(jì)。（1）在政府投資項(xiàng)目以及按政府要求進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的建設(shè)項(xiàng)目中采用的行業(yè)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率，（2）在企業(yè)各類技術(shù)方案的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中參考選用的行業(yè)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率。

快速理解窗的建筑構(gòu)造是什么？：窗的開(kāi)啟方式應(yīng)方便、安全；高層建筑建議采用推拉窗。（1）窗扇的開(kāi)啟形式應(yīng)方便使用、安全、易于清潔。（2）高層建筑宜采用推拉窗；當(dāng)采用外開(kāi)窗時(shí)應(yīng)有牢固窗扇的措施。（1）外門(mén)在構(gòu)造上應(yīng)開(kāi)啟方便、堅(jiān)固耐用。（2）手動(dòng)開(kāi)啟的大門(mén)扇應(yīng)有制動(dòng)裝置，推拉門(mén)應(yīng)有防脫軌的措施。（3）雙面彈簧門(mén)應(yīng)在可視高度部分裝透明安全玻璃。（4）旋轉(zhuǎn)門(mén)、電動(dòng)門(mén)和大型門(mén)的鄰近應(yīng)另設(shè)平開(kāi)疏散門(mén)。

快速記憶門(mén)、窗的設(shè)計(jì)原則是什么？：（1）門(mén)窗的功能主要解決采光、通風(fēng)、防風(fēng)雨、保溫、隔熱、遮陽(yáng)、隔聲、疏散、防火、防盜等問(wèn)題。（2）門(mén)窗與墻體結(jié)構(gòu)的連接：① 門(mén)窗應(yīng)注意門(mén)窗框與墻體結(jié)構(gòu)的連接，應(yīng)采用彈性密封材料；建筑外門(mén)窗的安裝必須牢固。在砌體上安裝門(mén)窗嚴(yán)禁用射釘固定。應(yīng)將與室外接觸的金屬框和玻璃結(jié)合處作斷橋處理，各層玻璃的空氣層厚度應(yīng)不同，所有接縫處應(yīng)注意做成隔振的彈性阻尼構(gòu)造。④ 防火門(mén)窗應(yīng)按防火規(guī)范要求制作。

30秒速記現(xiàn)金流量圖的三要素是什么？：現(xiàn)金流量圖的三要素是什么？現(xiàn)金流量的三要素，現(xiàn)金流量的大小（現(xiàn)金流量數(shù)額）、方向（現(xiàn)金流入或現(xiàn)金流出）和作用點(diǎn)（現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)點(diǎn)）。其每次現(xiàn)金流量的流向（支出或收入）、數(shù)額和發(fā)生時(shí)間都不盡相同，我們有必要借助現(xiàn)金流量圖來(lái)進(jìn)行分析。所謂現(xiàn)金流量圖就是一種反映技術(shù)方案資金運(yùn)動(dòng)狀態(tài)的圖示，即把技術(shù)方案的現(xiàn)金流量繪入一時(shí)間坐標(biāo)圖中，表示出各現(xiàn)金流入、流出與相應(yīng)時(shí)間的對(duì)應(yīng)關(guān)系。要正確繪制現(xiàn)金流量圖。

快速理解經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的內(nèi)容是什么？：經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)是對(duì)技術(shù)方案的財(cái)務(wù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行分析論證。互斥方案經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)包含兩部分內(nèi)容：一般應(yīng)根據(jù)①技術(shù)方案主要設(shè)施和設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命期（或折舊年限）、②產(chǎn)品壽命期、③主要技術(shù)的壽命期等多種因素綜合確定：計(jì)算期長(zhǎng)短主要取決于技術(shù)方案本身的特性。對(duì)需要比較的技術(shù)方案應(yīng)取相同的計(jì)算期，【例題·單選題】技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容是分析論證技術(shù)方案的（ ）。A.技術(shù)先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)合理性。

3分鐘理解信用的概念是什么？：信用的概念：以償還本金和付息為條件的借貸行為。歷史上信用表現(xiàn)為兩種典型形態(tài)：高利貸信用和借貸資本信用。以信用方式籌集資金有一個(gè)特點(diǎn)就是自愿性，而自愿性的動(dòng)力在于利息和利率。信用就是經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中產(chǎn)生的賒欠關(guān)系，包括銀行信用和商業(yè)信用。

3分鐘速記工作任務(wù)分工表的特點(diǎn)有哪些？：工作任務(wù)分工表的特點(diǎn)：（1）任務(wù)分工表主要明確哪項(xiàng)任務(wù)由哪個(gè)工作部門(mén)（機(jī)構(gòu)）負(fù)責(zé)主辦，（3）運(yùn)營(yíng)部和物業(yè)開(kāi)發(fā)部參與整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程，【例題·多選題】施工單位的項(xiàng)目管理任務(wù)分工表可用于確定（ ）的任務(wù)分工。C.企業(yè)內(nèi)部各部門(mén)。E.項(xiàng)目各職能主管工作部門(mén)【例題·單選題】編制項(xiàng)目管理任務(wù)分工表時(shí)首先進(jìn)行項(xiàng)目管理任務(wù)分解A.確定項(xiàng)目管理的各項(xiàng)工作流程B.分析項(xiàng)目管理合同結(jié)構(gòu)模式

1分鐘速記三個(gè)組織結(jié)構(gòu)模式分別有什么特點(diǎn)？：三個(gè)組織結(jié)構(gòu)模式分別有什么特點(diǎn)？避免了由于矛盾的指令而影響組織系統(tǒng)的運(yùn)行。職能組織結(jié)構(gòu)是最傳統(tǒng)的組織結(jié)構(gòu)模式，會(huì)影響項(xiàng)目管理機(jī)制的運(yùn)行和項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。矩陣組織結(jié)構(gòu)是一種較新型的組織結(jié)構(gòu)模式，在矩陣組織結(jié)構(gòu)最高指揮者（部門(mén)）下設(shè)縱向和橫向兩種不同類型的工作部門(mén)。【例題·單選題】用來(lái)表示組織系統(tǒng)中各子系統(tǒng)或各元素間指令關(guān)系的工具是（，A.項(xiàng)目結(jié)構(gòu)圖，B.工作流程圖，C.組織結(jié)構(gòu)圖。D.職能分工表

50秒速記項(xiàng)目參與各方項(xiàng)目管理濃縮知識(shí)點(diǎn)有哪些？：項(xiàng)目參與各方項(xiàng)目管理高度濃縮知識(shí)點(diǎn)有哪些？三大目標(biāo)“費(fèi)用目標(biāo)看對(duì)誰(shuí)而言，有施工任務(wù)的多了一個(gè)，安全管理目標(biāo)”業(yè)主方的進(jìn)度目標(biāo)是指項(xiàng)目動(dòng)用（交付使用）的時(shí)間目標(biāo)”（舉例。賓館可以開(kāi)業(yè)、道路可以通車……）。涉及階段：首先都是：實(shí)施階段“設(shè)計(jì)方主要在設(shè)計(jì)階段”施工方和供貨方主要在施工階段。

快速理解建設(shè)工程管理的任務(wù)是什么？：建設(shè)工程管理的任務(wù)是什么？建設(shè)領(lǐng)域中逐步在宣傳和推廣工程項(xiàng)目管理，一提到工程項(xiàng)目管理，工程項(xiàng)目管理是建設(shè)工程管理中的一個(gè)組成部分，工程項(xiàng)目管理的工作僅限于在項(xiàng)目實(shí)施期的工作，建設(shè)工程管理則涉及項(xiàng)目全壽命期。建設(shè)工程管理工作是一種增值服務(wù)，其工作的核心任務(wù)——為工程的建設(shè)和使用增值。在工程實(shí)踐中人們往往重視通過(guò)管理為工程建設(shè)增值，而忽視通過(guò)管理為工程使用增值。

帶你快速了解什么是無(wú)權(quán)代理與表見(jiàn)代理？：行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。相對(duì)人可以催告被代理人自收到通知之日起一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，行為人實(shí)施的行為被追認(rèn)前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。自始未授權(quán)（沒(méi)有代理權(quán)）、超越代理權(quán)、代理權(quán)已終止：2.表見(jiàn)代理——無(wú)權(quán)但有效①相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)（客觀要件）法律后果——被代理人承擔(dān)

帶你快速了解代理人的定義是什么？：代理人是以被代理人名義進(jìn)行代理活動(dòng)的人。可以是自然人或法人。自然人為代理人時(shí)，必須具有相應(yīng)的民事行為能力；法人為代理人時(shí)，其代理行為應(yīng)符合法人的宗旨和業(yè)務(wù)范圍。依當(dāng)事人的授權(quán)委托而確定的代理人，委托代理人”意定代理人”依法律直接規(guī)定而確定的代理人稱為；法定代理人“依人民法院或指定機(jī)關(guān)指定而確定的代理人”指定代理人，代理人不得超越代理權(quán)限進(jìn)行代理“不得濫用代理權(quán)”