理財產(chǎn)品按募集方式分類有哪兩類？：理財產(chǎn)品按照募集方式的不同，公募產(chǎn)品面向不特定社會公眾公開發(fā)行，公開發(fā)行的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依照《中華人民共和國證券法》執(zhí)行；私募產(chǎn)品面向合格投資者通過非公開方式發(fā)行。1.募集對象及門檻，公募產(chǎn)品集對象為廣大社會公眾，也無投資門檻，私募募集對象為少數(shù)的合格投資者，擁有300萬金融資產(chǎn)證明或最近三年50萬以上收入證明，個人投資門檻在100萬以上的，2.產(chǎn)品規(guī)模，產(chǎn)品規(guī)模通常為幾億元。相對公募來說就小的多。

按照理財產(chǎn)品投資性質(zhì)分類有幾大類？：固定收益類理財產(chǎn)品、 權(quán)益類理財產(chǎn)品、商品及衍生品類理財產(chǎn)品和混合類理財產(chǎn)品。還有一類現(xiàn)金管理型理財產(chǎn)品，其產(chǎn)品性質(zhì)與公募基金中的貨幣基金類似。固定收益類產(chǎn)品投資于存款、債券等債權(quán)類資產(chǎn)的比例不低于80%；權(quán)益類產(chǎn)品投資于股票、未上市企業(yè)股權(quán)等權(quán)益類資產(chǎn)的比例不低于80%；商品及金融衍生品類產(chǎn)品投資于商品及金融衍生品的比例不低于80%；

銀行理財產(chǎn)品按照運(yùn)作方式分類具體有哪些類型？：銀行理財產(chǎn)品按照運(yùn)作方式分類具體有哪些類型？銀行理財產(chǎn)品按運(yùn)作方式的不同，封閉式理財產(chǎn)品是指有確定到期日，投資者不得進(jìn)行認(rèn)購或者贖回的理財產(chǎn)品。在開放日和相應(yīng)場所進(jìn)行認(rèn)購或者贖回的理財產(chǎn)品。開放式理財產(chǎn)品和封閉式理財產(chǎn)品的區(qū)別：1.封閉型理財產(chǎn)品就根據(jù)理財產(chǎn)品所堅守高收益原則，一般而言封閉型理財產(chǎn)品其收益都比較高，2.開放型理財產(chǎn)品跟封閉型理財產(chǎn)品相比開放型理財產(chǎn)品其收益比較低。

銀行理財產(chǎn)品按照產(chǎn)品風(fēng)險分類有哪幾類？：銀行理財產(chǎn)品按照產(chǎn)品風(fēng)險分類有哪幾類？（1）極低風(fēng)險產(chǎn)品：經(jīng)各行風(fēng)險評級確定為極低風(fēng)險等級產(chǎn)品，該類產(chǎn)品一般主要投資于貨幣市場工具、國債、銀行存款等低風(fēng)險資產(chǎn)，（2）低風(fēng)險產(chǎn)品：經(jīng)各行風(fēng)險評級確定為低風(fēng)險等級產(chǎn)品，經(jīng)各行風(fēng)險評級確定為中等風(fēng)險等級產(chǎn)品，影響產(chǎn)品本金安全和投資收益的風(fēng)險因素較多，市場風(fēng)險、信用風(fēng)險等風(fēng)險相對突出。經(jīng)各行風(fēng)險評級確定為較高風(fēng)險等級產(chǎn)品。

另類理財產(chǎn)品投資有什么優(yōu)點(diǎn)？：另類資產(chǎn)是指除傳統(tǒng)股票、債券和現(xiàn)金之外的金融資產(chǎn)和實物資產(chǎn)，如房地產(chǎn)、證券化資產(chǎn)、對沖基金、私募股權(quán)基金、大宗商品、巨災(zāi)債券、低碳產(chǎn)品、酒和藝術(shù)品等。另類資產(chǎn)與傳統(tǒng)資產(chǎn)以及宏觀經(jīng)濟(jì)周期的相關(guān)性較低，有些另類投資產(chǎn)品為客戶提供以現(xiàn)金形式或?qū)嵨镄问将@取投資本金收益的選擇權(quán)，通過投資這類產(chǎn)品客戶也可以獲取某些相對較為稀缺的實物資產(chǎn)。在進(jìn)行另類資產(chǎn)投資時，除需承擔(dān)傳統(tǒng)的信用風(fēng)險、市場風(fēng)險和流動性風(fēng)險外。

固定收益類理財產(chǎn)品的投資對象有哪些？：固定收益類理財產(chǎn)品是以存款、債券等債權(quán)類資產(chǎn)作為主要投資對象的銀行理財產(chǎn)品。固定收益類理財產(chǎn)品也可投資其他類型資產(chǎn)，但存款、債券等資產(chǎn)的占比不得低于80%。固定收益類理財產(chǎn)品交易結(jié)構(gòu)相對簡單、波動率相對較低。目前我國債券市場仍處于發(fā)展建設(shè)期，債券市場投資門檻較高，其他債券主要面向機(jī)構(gòu)類投資者，固定收益類理財產(chǎn)品成為個人投資者參與債券市場投資，固定收益類理財產(chǎn)品的收益及風(fēng)險特征：

房地產(chǎn)的類型分哪幾類？：房地產(chǎn)的類型根據(jù)劃分依據(jù)的不同，如按照物質(zhì)形態(tài)、用途、經(jīng)營方式、收益與否、開發(fā)程度等，并以此劃分為不同的類型。人們常常根據(jù)房地產(chǎn)的物質(zhì)形態(tài)和用途對其進(jìn)行開發(fā)、利用和管理，按房地產(chǎn)存在的物質(zhì)形態(tài)劃分，下面是關(guān)于房地產(chǎn)類型的具體劃分：（1）按用途分為居住、商業(yè)、辦公、旅游、餐飲、娛樂工業(yè)和倉儲、農(nóng)業(yè)、特殊用途（機(jī)場、車站、醫(yī)院、學(xué)校等）和綜合房地產(chǎn)（具有前述兩種以上用途）。

房地產(chǎn)有哪幾大類特性？：每宗房地產(chǎn)獨(dú)有的自然地理位置和社會經(jīng)濟(jì)位置使其具有區(qū)位優(yōu)劣之分；房地產(chǎn)之間不能實現(xiàn)完全替代、房地產(chǎn)市場是不完全競爭市場，房地產(chǎn)價格易受交易者個別行為影響。但是政府可規(guī)定土地使用期限（目前我國政府規(guī)定土地使用權(quán)出讓年限：土地總量有限且不可再生，相對于人們對土地的需求日益擴(kuò)大，土地總量供給是有限的；房地產(chǎn)供給不能集中于一處。房地產(chǎn)由于不可移動、獨(dú)一無二、價值量大等特性。

銀行代理理財產(chǎn)品銷售必須遵守哪些原則？：在銷售代理理財產(chǎn)品時，要綜合考慮客戶所處的生命周期階段以及風(fēng)險承受能力、投資目標(biāo)、投資期限長短、產(chǎn)品流動性等因素，為客戶推薦適合的產(chǎn)品。 總體而言，適當(dāng)性原則的基本要求是要有適合的產(chǎn)品、適合的客戶、適合的網(wǎng)點(diǎn)、適合的銷售人員。