不予受理破產(chǎn)申請的裁定和駁回破產(chǎn)申請的裁定的區(qū)別是什么？：不予受理破產(chǎn)申請的裁定和駁回破產(chǎn)申請的裁定的區(qū)別是什么？意思不一樣。1.不予受理是在當事人起訴之后人民法院立案受理前的“審查”階段作出的；2.駁回申請是立案后審理作出的。

債權人進行債權轉讓的內(nèi)容是什么？：債權人進行債權轉讓的內(nèi)容是什么？是指合同債權人將其債權全部或者部分轉讓給第三人的行為。債權人轉讓權利的，該轉讓對債務人不發(fā)生效力（但在轉讓人和受讓人之間還是有效的）；2.禁止債權轉讓的情形；從債權轉讓通知到達債務人之日起中斷，主債權轉讓給第三人。保證債權同時轉讓：但與債權人事先約定僅對特定的債權人承擔保證責任或禁止轉讓的除外，債務人接到債權轉讓通知后，債務人對讓與人的抗辯可以向受讓人主張。

什么是保證人的追償權？：是指保證人在履行保證債務后，（1）保證人對債務人行使追償權的訴訟時效，保證人可以預先申報債權行使追償權，保證人在該債權在破產(chǎn)程序中可能受償?shù)姆秶鷥?nèi)免除保證責任：（1）保證人向債權人履行了保證債務，（2）因保證人的履行而使債務人免責。是指主債務人對債權人的債務因保證人的履行而消滅。債務人非因保證人的保證債務的履行而免責的，即使保證人又履行了保證債務。保證人也不享有向債務人追償?shù)臋嗬?/p>

什么是賣出看漲期權？：什么是賣出看漲期權？賣出看漲期權是一種經(jīng)營策略，賣出看漲期權（空頭看漲期權），看漲期權的出售者，股票市價大于執(zhí)行價格 -（股票市價-執(zhí)行價格）+期權價格=0損益平衡點=執(zhí)行價格+期權價格，什么情況下賣出看漲期權，對于看漲期權的買方來說。賣方愿意出售該項看漲期權。賣出期權所獲得的期權費收入是非常少的，如果套期保值者預計相關商品的價格有可能小幅下跌，通過賣出看漲期權可以獲得權利金收益。

賣出看跌期權是指什么意思？：賣出看跌期權是指什么意思？賣出看跌期權是一種較為保守策略。看跌期權的出售者，賣出期權會從波動率的減少中獲利。看跌期權賣方需要持有標的物空頭頭寸。使用賣出看跌期權策略。以一定的執(zhí)行價格賣出看跌期權，如果標的物的資產(chǎn)價格高于執(zhí)行價格，當售出的期權在到期日成為平值期權或虛值期權，只要在在到期日期權的內(nèi)涵價值（期權的履約價- 標的資產(chǎn)價格）低于賣出期權時的權利金，賣出期權方都可以獲利。

房屋租賃中同住人的權利是什么？：房屋租賃中同住人的權利是什么？（1）承租人在房屋租賃期間死亡的，其共同經(jīng)營人或者其他合伙人請求按照原租賃合同租賃該房屋的，A.乙應在出售之前的合理期限內(nèi)通知甲，甲可以主張乙、丙之間的房屋買賣合同無效，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人；出租人出賣租賃房屋未在合理期限內(nèi)通知承租人或者存在其他侵害承租人優(yōu)先購買權的情形；但不得主張出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同無效。

什么是買賣不破租賃？：承受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關系的存在并要求承租人返還租賃物。（2）出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人。【提示】租賃房屋具有下列情形或者當事人另有約定的除外，因抵押權人實現(xiàn)抵押權發(fā)生所有權變動的。雙方約定于2012年4月20日交付房屋，且要求按照合同約定交付房屋。潤州法院根據(jù)《合同法》、《民法通則》買賣不破租賃的原則以及違約責任的有關規(guī)定。

抵押權人怎樣收取抵押物孳息？：抵押權人怎樣收取抵押物孳息？依法律規(guī)定由抵押物產(chǎn)生的孳息，1.債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，自扣押之日起抵押權人有權收取該抵押財產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息，但抵押權人未通知應當清償法定孳息的義務人的除外。2.抵押權人所收取的孳息應當先充抵收取孳息的費用。村民趙某不履行到期債務后母羊被扣押，【例題·單選題】甲將已出租給乙的房屋作為貸款擔保抵押給丙。

怎樣取得建設用地的使用權？：然后取得國有建設用地使用權。建設用地使用權的取得方法有：不得以劃撥方式取得建設用地使用權，建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押的：①按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權出讓金，以劃撥方式取得的土地使用權。應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續(xù)；并依照國家有關規(guī)定繳納土地使用權出讓金，以出讓方式取得土地使用權的，A.按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權出讓金。

抵押權人和債權人是同一個人么？：抵押權人和債權人是同一個人么？債權人應為抵押權人，如果不一致可能面臨抵押權無法行使，比如說甲向乙借款100萬元，以自己的房屋做抵押，抵押給乙，那么甲在物權上是抵押人，在債權上是債務人，而乙在物權上來說是抵押權人，在債權上來說就是債權人。

什么是動產(chǎn)所有權的先占？：什么是動產(chǎn)所有權的先占？先占是指最先占有無主財產(chǎn)。羅馬法中即有先占制度，是萬民法上的所有權取得方法。先占必須在事實上占有物，我國在立法上沒有規(guī)定先占制度；學者們也多認為沒有所有人的財產(chǎn)直接歸國家所有，我國法律雖然沒有規(guī)定先占制度，但也未一般性地規(guī)定無主財產(chǎn)歸國家所有。認為無主財產(chǎn)一概屬于國家并無法律依據(jù)。國家不可能也沒有必要去獨占性地支配所有的無主財產(chǎn)。在特定法律制度調(diào)整之外的無主財產(chǎn)范圍很少。

不動產(chǎn)善意取得的構成要件是什么？：不動產(chǎn)善意取得的構成要件是什么？善意受讓人依法取得該動產(chǎn)或不動產(chǎn)的所有權或其他物權。唯有動產(chǎn)才適用善意取得，《中華人民共和國物權法》（以下簡稱《物權法》）第106條明確規(guī)定動產(chǎn)和不動產(chǎn)善意取得的構成要件，將該制度的適用范圍擴大到包括不動產(chǎn)在內(nèi)的財產(chǎn)所有權和其他物權的取得。不動產(chǎn)善意取得的構成要件及法律效果與動產(chǎn)相似，應該認定不動產(chǎn)受讓人知道轉讓人無處分權從而不構成善意。