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01:11編制招標文件、標底及工程量清單計價是怎樣的?:①履行項目審批手續(xù)②委托招標代理機構③編制招標文件及標底④發(fā)布招標公告或投標邀請書⑤資格審查⑥開標⑦評標⑧中標和簽訂合同⑨終止招標。《招標投標法》規(guī)定,招標人應當根據(jù)招標項目的特點和需要編制招標文件。招標文件應當包括招標項目的技術要求、對投標人資格審查的標準、投標報價要求和評標標準等所有實質性要求和條件以及擬簽訂合同的主要條款。招標文件應當包括:②對投標人資格審查的標準;
00:48一建經濟: 設備及安裝工程概算的編制方法是什么?:一建經濟:設備及安裝工程概算的編制方法是什么?設備及安裝工程概算的編制方法有預算單價法、擴大單價法和概算指標法。預算單價法:利用預算定額,初步設計有詳細的設備清單,精度高。擴大單價法:利用概算定額,設備清單不完備,僅有設備重量等,精度一般。概算指標法:設備安裝費的費率等無法采用擴大單價法、預算單價法時每噸設備單位建筑面積安裝費等。
01:35一建經濟: 其他項目清單的編制是什么?:其他項目清單是指除分部分項工程量清單、措施項目清單所包含的內容外,因招標人的特殊要求而發(fā)生的與擬建工程有關的其他費用項目和相應數(shù)量的清單。招標人在工程量清單中暫定,招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生,但暫時不能確定價格的材料價款、工程設備價款及專業(yè)工程金額。計日工以完成合同約定之外或者因變更而產生的零星工作所消耗的人工工時、材料數(shù)量、機械數(shù)量進行計量。
00:39一建經濟: 建設工程項目總概算的編制方法是什么?:一建經濟:建設工程項目總概算的編制方法是什么?建設項目總概算是設計文件的重要組成部分,是確定整個建設項目從籌建到建成竣工交付使用所預計花費的全部費用的總文件。它是由各單項工程綜合概算、工程建設其他費用、建設期利息、預備費和經營性項目的鋪底流動資金組成,按照主管部門規(guī)定的統(tǒng)一表格編制而成。
00:33一建經濟: 分部分項工程項目清單根據(jù)什么編制?:一建經濟:分部分項工程項目清單根據(jù)什么編制?分部分項工程項目清單必須根據(jù)規(guī)范規(guī)定的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位,以及工程量計算規(guī)則(計量規(guī)范)編制。而且,對于投標人而言,屬于不得調整的“閉口清單”(如果發(fā)現(xiàn)錯誤,可以通過質疑等的方式,通知并由招標人修改)。
00:38一建經濟: 單項工程綜合概算的編制方法是什么?:一建經濟:單項工程綜合概算的編制方法是什么?單項工程綜合概算以其所包含的建筑工程概算表、設備及安裝工程概算表為基礎匯總編制。當建設項目只有一個單項工程時,該單項工程的綜合概算(實為總概算)還應包括工程建設其他費用概算(含建設期利息、預備費和固定資產投資方向調節(jié)稅)。
00:55一建經濟: 單位建筑工程概算編制方法是什么?:一建經濟:單位建筑工程概算編制方法是什么?單位建筑工程概算的編制方法有概算定額法、概算指標法和類似工程預算法。概算定額法:擴大單價×工程量,設計達到一定深度、建筑結構比較明確;概算指標法:概算指標×建筑面積,初步設計深度不夠、比較簡單的工程;類似工程預算法:利用類似工程的概算指標×建筑面積編制(必須對建筑結構差異和價差調整),設計對象與已建或在建工程類似且沒有可用的概算指標。
00:45投標價編制前的工作包括哪些?:投標報價是投標人參與工程項目投標時報出的工程造價。即投標報價是指在工程招標發(fā)包過程中,由投標人或受其 委托具有相應資質的工程造價咨詢人按照招標文件的要求以及有關計價規(guī)定,依據(jù)發(fā)包人提供的工程量清單、施工設計圖紙,(1)在編制投標報價之前,因為工程量清單中的各分部分項工程量并不十分準確,因此一定要對工程量進行復核,(2)綜合單價中應包括招標文件中劃分的應由投標人承擔的風險范圍及其費用。
02:54投標價的編制原則及依據(jù)分別是什么?:由投標人或受其委托具有相應資質的工程造價咨詢人按照招標文件的要求以及有關計價規(guī)定,依據(jù)發(fā)包人提供的工程量清單、施工設計圖紙,工程量清單計價下編制投標報價的原則如下,但必須執(zhí)行《建設工程工程量清單計價規(guī)范》的強制性規(guī)定。(3)投標人必須按招標工程量清單填報價格。填寫的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量必須與招標工程量清單一致,作為設定投標報價費用項目和費用計算的基礎。
01:24招標工程量清單編制的依據(jù)是什么?:招標工程量清單應以單位(項)工程為單位編制,應由分部分項工程量清單、措施項。招標工程量清單編制的依據(jù)有。(1)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB 50500—2013)和相關工程的國家計量規(guī)范。(3)建設工程設計文件及相關材料。(4)與建設工程有關的標準、規(guī)范、技術資料。(6)施工現(xiàn)場情況、地勘水文資料、工程特點及常規(guī)施工方案。【例題·多選題】工程量清單編制依據(jù)包括( )
05:23施工圖預算的編制依據(jù)是什么?:(1)建設工程項目施工圖預算由總預算、單項工程綜合預算和單位工程預算組成。(2)建設工程項目總預算由單項工程綜合預算匯總而成。(4)單位工程預算包括建筑工程預算和設備及安裝工程預算,(1)建設項目總預算是反映施工圖設計階段建設項目投資總額的造價文件:施工圖總預算應控制在已批準的設計總概算投資范圍以內,(2)單項工程綜合預算是反映施工圖設計階段一個單項工程(設計單元)造價的文件。
07:52建設工程項目管理規(guī)劃的編制方法有哪些?:建設工程項目管理規(guī)劃的編制方法有哪些?項目管理規(guī)劃大綱應由組織的管理層或組織委托的項目管理單位編制。項目管理實施規(guī)劃應由項目經理組織編制。①項目文件、相關法律法規(guī)和標準;②項目合同及相關要求;③項目管理規(guī)劃大綱;①明確項目需求和項目管理范圍,②確定項目管理目標;③分析項目實施條件;④確定項目管理組織模式、組織結構和職責分工;2. 項目管理實施規(guī)劃編制程序;

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