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建設(shè)用地使用權(quán)的概念和使用分別指什么?

幫考網(wǎng)校2020-06-05 17:07:14
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建設(shè)用地使用權(quán)是指國家或集體所有的土地,依法授予使用者在一定期限內(nèi)使用的權(quán)利。使用權(quán)人在規(guī)定期限內(nèi),有權(quán)占有、使用、收益、轉(zhuǎn)讓或者抵押該土地。使用權(quán)分為國有土地使用權(quán)和集體土地使用權(quán)兩種。

使用是指使用權(quán)人在規(guī)定期限內(nèi)對土地進行占有、使用、收益、轉(zhuǎn)讓或者抵押等活動。使用者必須按照土地使用權(quán)合同約定的用途和規(guī)定的條件使用土地,不得超出合同約定的范圍,不得違反國家法律法規(guī)和土地管理制度。同時,使用者應(yīng)當(dāng)按照合同約定繳納土地使用權(quán)出讓金、土地使用稅等費用,并承擔(dān)土地管理、保護、維護等責(zé)任。
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