個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房的稅務(wù)處理規(guī)定有哪些？：個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房的稅務(wù)處理規(guī)定有哪些？

納稅人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)繳納增值稅差額扣除的有關(guān)規(guī)定有哪些？：納稅人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)繳納增值稅差額扣除的有關(guān)規(guī)定有哪些？

怎樣理解與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金和財(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目的？：怎樣理解與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金和財(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目的？與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金是指在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)繳納的城市維護(hù)建設(shè)稅、印花稅（不含房地產(chǎn)企業(yè)）。因轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)繳納的教育費(fèi)附加，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照有關(guān)規(guī)定，其在轉(zhuǎn)讓時(shí)繳納的印花稅因列入管理費(fèi)用中，其他納稅人繳納的印花稅（按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)所載金額的萬(wàn)分之五貼花）允許在此扣除。財(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目：從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的納稅人可加計(jì)20%的扣除：

新建房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的扣除的主要內(nèi)容有哪些？：（2）納稅人在取得土地使用權(quán)時(shí)國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費(fèi)用（包含契稅）。（1）納稅人能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С觯谄渌_(kāi)發(fā)費(fèi)用按取得土地使用權(quán)所支付的金額和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本計(jì)算的金額之和的5%以?xún)?nèi)計(jì)算扣除；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用＝利息＋（取得土地使用權(quán)所支付的金額＋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本）×5%以?xún)?nèi)，（2）納稅人不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С觥?/p>

轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)的增值稅稅率是多少？：轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)的增值稅稅率是多少？轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)的增值稅稅率是6%（轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)除外）。轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的增值稅稅率是9%。

個(gè)人取得或者轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)、債權(quán)等資產(chǎn)的個(gè)人所得稅規(guī)定有哪些？：個(gè)人取得或者轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)、債權(quán)等資產(chǎn)的個(gè)人所得稅規(guī)定有哪些？個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得繳納的個(gè)人所得稅，均應(yīng)合并為一次轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)收入）減去財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額的方式計(jì)算，應(yīng)納稅額＝職工實(shí)際支付的購(gòu)房?jī)r(jià)款低于該房屋的購(gòu)置或建造成本價(jià)格的差額×適用稅率－速算扣除數(shù)；（三）對(duì)受贈(zèng)人無(wú)償受贈(zèng)房屋計(jì)征個(gè)人所得稅時(shí)，應(yīng)納稅所得額=房地產(chǎn)贈(zèng)與合同上標(biāo)明的贈(zèng)與房屋價(jià)值－受贈(zèng)人支付的相關(guān)稅費(fèi)。

個(gè)人轉(zhuǎn)讓限售股征收個(gè)人所得稅規(guī)定是什么？：一、個(gè)人轉(zhuǎn)讓限售股征收個(gè)人所得稅規(guī)定，（一）個(gè)人轉(zhuǎn)讓限售股取得的所得“（三）應(yīng)納稅所得額＝限售股轉(zhuǎn)讓收入－（限售股原值＋合理稅費(fèi)），主管稅務(wù)機(jī)關(guān)一律按限售股轉(zhuǎn)讓收入的15%核定限售股原值及合理稅費(fèi)，（三）職工個(gè)人以股份形式取得的企業(yè)量化資產(chǎn)參與企業(yè)分配取得的股息、紅利。取得股票轉(zhuǎn)讓差價(jià)所得和股息、紅利所得；下列有關(guān)該投資者股票投資所得計(jì)征個(gè)人所得稅的表述中。

個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋的如何征稅？：個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋的如何征稅？是指財(cái)產(chǎn)共有人通過(guò)協(xié)議的方式，將共同財(cái)產(chǎn)予以分割，析產(chǎn)一般發(fā)生在大家庭分家或者夫妻離婚時(shí)對(duì)財(cái)產(chǎn)的處理中。可以申請(qǐng)免征個(gè)人所得稅。1、通過(guò)離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對(duì)共同共有財(cái)產(chǎn)的處置，個(gè)人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，2、個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋取得的收入，允許扣除其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后，余額按照規(guī)定的稅率繳納個(gè)人所得稅；其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值。

個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)納稅額怎么計(jì)算？：個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)納稅額怎么計(jì)算？允許從其轉(zhuǎn)讓收入中減除房屋原值、轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用。（1）轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中繳納的稅金是指納稅人在轉(zhuǎn)讓住房時(shí)實(shí)際繳納的城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、土地增值稅、印花稅等稅金。（2）合理費(fèi)用指納稅人按照規(guī)定實(shí)際支付的住房裝修費(fèi)用（有扣除限額）、住房貸款利息、手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)等費(fèi)用。孫老師轉(zhuǎn)讓商鋪應(yīng)繳納的增值稅、城建稅、教育費(fèi)附加和地方教育附加。

個(gè)人轉(zhuǎn)讓購(gòu)買(mǎi)的住房的稅務(wù)處理規(guī)定有哪些？：個(gè)人轉(zhuǎn)讓購(gòu)買(mǎi)的住房的稅務(wù)處理規(guī)定有哪些？按照以下規(guī)定繳納增值稅：按照有關(guān)規(guī)定全額繳納增值稅的，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷(xiāo)售額，（2）個(gè)人轉(zhuǎn)讓其購(gòu)買(mǎi)的住房，按照有關(guān)規(guī)定差額繳納增值稅的，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除購(gòu)買(mǎi)住房?jī)r(jià)款后的余額為銷(xiāo)售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。個(gè)體工商戶(hù)應(yīng)按照本條規(guī)定的計(jì)稅方法向住房所在地主管地稅機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款，向機(jī)構(gòu)所在地主管?chē)?guó)稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅；

小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓其取得的不動(dòng)產(chǎn)的稅務(wù)處理規(guī)定是什么？：小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓其取得的不動(dòng)產(chǎn)的稅務(wù)處理規(guī)定是什么？小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓其取得的不動(dòng)產(chǎn)，按照以下規(guī)定繳納增值稅：（1）小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓其取得（不含自建）的不動(dòng)產(chǎn)，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額為銷(xiāo)售額，（2）小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓其自建的不動(dòng)產(chǎn)，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷(xiāo)售額，應(yīng)按照本條規(guī)定的計(jì)稅方法向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款。

一般納稅人轉(zhuǎn)讓其取得的不動(dòng)產(chǎn)的稅務(wù)處理規(guī)定有什么？：一般納稅人轉(zhuǎn)讓其取得的不動(dòng)產(chǎn)的稅務(wù)處理規(guī)定有什么？以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額為銷(xiāo)售額，納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款，（三）一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日前取得（不含自建）的不動(dòng)產(chǎn)，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷(xiāo)售額計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額。