特殊買賣合同的規(guī)定有哪些？：憑樣品買賣的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)封存樣品，出賣人交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)與樣品及其說明的質(zhì)量相同。憑樣品買賣的買受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的，即使交付的標(biāo)的物與樣品相同，出賣人交付的標(biāo)的物的質(zhì)量仍然應(yīng)當(dāng)符合同種物的通常標(biāo)準(zhǔn)。試用買賣的買受人在試用期內(nèi)可以購(gòu)買標(biāo)的物，買受人對(duì)是否購(gòu)買標(biāo)的物未作表示的，標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，如出租人根據(jù)租賃合同收取的租金、出借人根據(jù)貸款合同取得的利息等。

建設(shè)工程常用的擔(dān)保種類有哪些？：投標(biāo)擔(dān)保、履約擔(dān)保、支付擔(dān)保、預(yù)付款擔(dān)保和工程保修擔(dān)保。（2）投標(biāo)擔(dān)保可以采用銀行保函、擔(dān)保公司擔(dān)保書、同業(yè)擔(dān)保書和投標(biāo)保證金擔(dān)保方式，（1）履約擔(dān)保——招標(biāo)人在招標(biāo)文件中規(guī)定的要求中標(biāo)的投標(biāo)人提交的保證履行合同義務(wù)和責(zé)任的擔(dān)保。（3）履約擔(dān)保可以采用銀行保函、履約擔(dān)保書和履約保證金的形式，①銀行履約保函——由商業(yè)銀行開具的擔(dān)保證明。預(yù)付款擔(dān)保的形式銀行保函、擔(dān)保公司提供保證擔(dān)保或抵押擔(dān)保形式。

勞動(dòng)合同的解除和終止有哪些規(guī)定？：勞動(dòng)合同的解除和終止有哪些規(guī)定？用人單位與勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)按照勞動(dòng)合同的約定，勞動(dòng)者可以單方解除勞動(dòng)合同的規(guī)定（辭職）：勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同應(yīng)提前30日以書面形式通知單位（試用期內(nèi)應(yīng)提前3日通知），是指在用人單位有法定過錯(cuò)行為、侵害勞動(dòng)者權(quán)益的六種情況下，允許勞動(dòng)者行使隨時(shí)解除權(quán)，勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同：①未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的；

與暫估價(jià)有關(guān)的合同價(jià)款調(diào)整的相關(guān)規(guī)定有哪些？：暫估價(jià)專業(yè)分包工程、服務(wù)、材料和工程設(shè)備的明細(xì)由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定。①承包人應(yīng)提前14天將招標(biāo)文件通過監(jiān)理人報(bào)送發(fā)包人審批，發(fā)包人應(yīng)在收到承包人報(bào)送的相關(guān)文件后7天內(nèi)完成審批，②發(fā)包人有權(quán)確定招標(biāo)控制價(jià)并按照法律規(guī)定參加評(píng)標(biāo)；③承包人與供應(yīng)商、分包人在簽訂暫估價(jià)合同前，應(yīng)當(dāng)提前7天將確定的中標(biāo)候選供應(yīng)商或中標(biāo)候選分包人的資料報(bào)送發(fā)包人。

建設(shè)工程各種擔(dān)保方式如何比較？：保證、抵押、質(zhì)押、定金、留置保證是債的擔(dān)保方式的一種，是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。保證是擔(dān)保他人履行債務(wù)的行為；保證是就主債務(wù)履行負(fù)保證責(zé)任的行為。被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的；債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

建設(shè)工程擔(dān)保制度中定金是指什么？：當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。注：不履行≠部分履行≠遲延履行。定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。定金合同自實(shí)際交付定金之日起生效，（實(shí)踐合同）。定金數(shù)額由當(dāng)事人約定但不得超過主合同標(biāo)的額的20%

建設(shè)工程擔(dān)保制度抵押權(quán)效力包括哪些？：建設(shè)工程擔(dān)保制度抵押權(quán)效力包括哪些？抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。抵押擔(dān)保的范圍包括：⑤實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用；當(dāng)事人也可以在抵押合同中約定抵押擔(dān)保的范圍，抵押人有義務(wù)妥善保管抵押物并保證其價(jià)值。抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款。超過債權(quán)的部分歸抵押人所有轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款不得明顯低于其價(jià)值

建設(shè)工程擔(dān)保制度抵押物有哪些？：建設(shè)工程擔(dān)保制度抵押物有哪些？抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有，債務(wù)人或者第三人提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)作為抵押物。債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：（7）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。（6）依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。——建設(shè)用地使用權(quán)、荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)——可以抵押：——土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)——不得抵押：抵押合同生效時(shí)設(shè)立——?jiǎng)赢a(chǎn)——（不登記也設(shè)立）

建設(shè)工程擔(dān)保制度抵押的概念是什么？：建設(shè)工程擔(dān)保制度抵押的概念是什么？抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。債務(wù)人或者第三人提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)作為抵押物。債務(wù)人或者第三人稱為抵押人，債權(quán)人稱為抵押權(quán)人。債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：（7）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

建設(shè)工程施工常用的擔(dān)保種類有哪些？：建設(shè)工程施工常用的擔(dān)保種類有施工投標(biāo)保證金、施工合同履約保證金、工程款支付擔(dān)保、預(yù)付款擔(dān)保。投標(biāo)保證金是指投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求向招標(biāo)人提供的。其目的是為了避免因投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)隨意撤銷投標(biāo)或中標(biāo)后不能提交履約保證金和簽署合同等行為而給招標(biāo)人造成損失，2、施工合同履約保證金，招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金的。其目的是為了保證施工合同的順利履行而要求承包人提供的擔(dān)保。

建設(shè)工程保證合同和保證方式有哪些？：建設(shè)工程保證合同和保證方式有哪些？保證的基本法律規(guī)定：所謂保證，是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。（一）保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。（二）保證的方式有兩種；（17、15單）。1、一般責(zé)任保證，2、連帶責(zé)任保證，一般保證（要打官司保證人是補(bǔ)充責(zé)任）連帶責(zé)任保證（不打官司保證人是連帶責(zé)任）

建設(shè)工程擔(dān)保與擔(dān)保合同的規(guī)定分別指什么？：建設(shè)工程擔(dān)保與擔(dān)保合同的規(guī)定分別指什么？擔(dān)保：為促使債務(wù)人履行債務(wù)實(shí)現(xiàn)債權(quán)人的權(quán)利的法律制度。擔(dān)保合同是主合同的從合同，擔(dān)保合同無效，第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時(shí)。可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保：反擔(dān)保適用《擔(dān)保法》擔(dān)保的規(guī)定。擔(dān)保方式，保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金，【2015年二級(jí)建造師考試真題】關(guān)于擔(dān)保的說法A.擔(dān)保是用益物權(quán)的一種B.擔(dān)保的目的是保障特定債權(quán)實(shí)現(xiàn)C.擔(dān)保合同是主合同