建設(shè)工程保證合同和保證方式有哪些？：建設(shè)工程保證合同和保證方式有哪些？保證的基本法律規(guī)定：所謂保證，是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。（一）保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。（二）保證的方式有兩種；（17、15單）。1、一般責(zé)任保證，2、連帶責(zé)任保證，一般保證（要打官司保證人是補(bǔ)充責(zé)任）連帶責(zé)任保證（不打官司保證人是連帶責(zé)任）

建設(shè)工程擔(dān)保與擔(dān)保合同的規(guī)定分別指什么？：建設(shè)工程擔(dān)保與擔(dān)保合同的規(guī)定分別指什么？擔(dān)保：為促使債務(wù)人履行債務(wù)實現(xiàn)債權(quán)人的權(quán)利的法律制度。擔(dān)保合同是主合同的從合同，擔(dān)保合同無效，第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時。可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保：反擔(dān)保適用《擔(dān)保法》擔(dān)保的規(guī)定。擔(dān)保方式，保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金，【2015年二級建造師考試真題】關(guān)于擔(dān)保的說法A.擔(dān)保是用益物權(quán)的一種B.擔(dān)保的目的是保障特定債權(quán)實現(xiàn)C.擔(dān)保合同是主合同

建設(shè)工程商標(biāo)權(quán)應(yīng)該如何保護(hù)？：注冊商標(biāo)的專用權(quán)，以核準(zhǔn)注冊的商標(biāo)和核定使用的商品為限。均屬侵犯注冊商標(biāo)專用權(quán)：（2）銷售侵犯注冊商標(biāo)專用權(quán)的商品的；（5）給他人的注冊商標(biāo)專用權(quán)造成其他損害的。對涉嫌侵犯他人注冊商標(biāo)專用權(quán)的行為進(jìn)行查處時，調(diào)查與侵犯他人注冊商標(biāo)專用權(quán)有關(guān)的情況。（2）查閱、復(fù)制當(dāng)事人與侵權(quán)活動有關(guān)的合同、發(fā)票、賬簿以及其他有關(guān)資料。（3）對當(dāng)事人涉嫌從事侵犯他人注冊商標(biāo)專用權(quán)活動的場所實施現(xiàn)場檢查。

建設(shè)工程著作權(quán)如何歸屬？：建設(shè)工程著作權(quán)如何歸屬？著作權(quán)，是指作者及其他著作權(quán)人依法對文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品所享有的專有權(quán)。著作權(quán)等同于版權(quán)。著作權(quán)保護(hù)的客體是作品，會產(chǎn)生許多具有著作權(quán)的作品。著作權(quán)的主體是指從事文學(xué)、藝術(shù)、科學(xué)等領(lǐng)域的創(chuàng)作出作品的作者及其他享有著作權(quán)的公民、法人或者其他組織。國家也可以成為著作權(quán)的主體。著作權(quán)屬于作者，創(chuàng)作作品的公民是作者。由法人或者其他組織主持，代表法人或者其他組織意志創(chuàng)作。

快速理解建設(shè)工程法律中物權(quán)應(yīng)當(dāng)如何保護(hù)？：建設(shè)工程法律中物權(quán)應(yīng)當(dāng)如何保護(hù)？物權(quán)受到侵害的，物權(quán)的保護(hù)應(yīng)當(dāng)采取如下方式：利害關(guān)系人可以請求確認(rèn)權(quán)利。權(quán)利人可以請求返還原物；權(quán)利人可以請求恢復(fù)原狀；4、妨礙行使物權(quán)的，權(quán)利人可以請求排除妨害。5、有可能危及行使物權(quán)的，權(quán)利人可以請求消除危險。6、侵害物權(quán)，B.侵害物權(quán)造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人既可以請求損害賠償，C.侵害物權(quán)的利害關(guān)系人應(yīng)當(dāng)請求返還原物

快速理解建設(shè)工程物權(quán)的種類有哪些？：是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。所有權(quán)是所有人依法對自己財產(chǎn)（不動產(chǎn)或動產(chǎn)）所享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，所有權(quán)是物權(quán)中最重要也最完全的一種權(quán)利，包括占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)。占有權(quán)是指對財產(chǎn)實際掌握、控制的權(quán)能。占有權(quán)是行使物的使用權(quán)的前提條件，是所有人行使財產(chǎn)所有權(quán)的一種方式。使用權(quán)是指對財產(chǎn)的實際利用和運(yùn)用的權(quán)能。

建設(shè)工程法律中物權(quán)如何生效？：建設(shè)工程法律中物權(quán)如何生效？一、不動產(chǎn)物權(quán)——登記生效（12-3題），物權(quán)效力——不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記；未經(jīng)登記。所有權(quán)可以不登記，不動產(chǎn)登記。由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理，合同效力——合同生效與物權(quán)變動無關(guān)（18單）；當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，自合同成立時生效。未辦理登記的，二、動產(chǎn)物權(quán)——交付生效。1、動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓。

來學(xué)習(xí)建設(shè)工程法律中建設(shè)用地使用權(quán)如何設(shè)立？：建設(shè)工程法律中建設(shè)用地使用權(quán)如何設(shè)立？建設(shè)用地使用權(quán)只能存在于國家所有的土地上；設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，建設(shè)用地使用權(quán)自登記時設(shè)立；建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)合理利用土地，建設(shè)用地使用權(quán)人有權(quán)將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押，但不得超過建設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)收回建設(shè)用地使用證書，A.建設(shè)用地使用權(quán)自合同生效時設(shè)立

如何對設(shè)備方案進(jìn)行比選？：設(shè)備方案的采用取決于備選方案在技術(shù)經(jīng)濟(jì)上的比較，比較的原則和方法與一般的互斥投資方案的比選方法相同。3.定性分析篩選方案——包括分析企業(yè)財務(wù)能力和設(shè)備方案技術(shù)分析；可以考慮經(jīng)營租賃方案，（2）對技術(shù)過時風(fēng)險小、使用時間長的大型專用設(shè)備則融資租賃方案或購置方案均是可以考慮的方式，（二）設(shè)備方案的經(jīng)濟(jì)比選方法。設(shè)備方案比選主要是租賃方案之間的比選、購置方案之間的比選、租賃方案與購置方案之間的比選：

設(shè)備租賃有哪兩種租賃方式？：設(shè)備租賃有哪兩種租賃方式？按期向設(shè)備所有者（出租人）支付一定費(fèi)用而取得設(shè)備使用權(quán)的一種經(jīng)濟(jì)活動。設(shè)備租賃一般有融資租賃和經(jīng)營租賃兩種方式。融資租賃目的是取得設(shè)備的所有權(quán)；融資租賃實質(zhì)上就是分期付款購置固定資產(chǎn)的一種變通方式，承租期滿的經(jīng)營租賃資產(chǎn)由承租企業(yè)歸還出租方。經(jīng)營租賃出租的設(shè)備由租賃公司根據(jù)市場需要選定；融資租賃出租的設(shè)備由承租企業(yè)提出要求購買或由承租企業(yè)直接從制造商或銷售商那里選定。

建設(shè)工程項目階段是如何劃分的？：建設(shè)工程項目階段可以分為決策分析階段、設(shè)計準(zhǔn)備階段、實施階段和驗收保修階段等。主要是解決工程投資是否合理（包括投資意向、投資機(jī)會分析、項目建議書、可行性分析、審批立項等環(huán)節(jié)）等問題。工程建設(shè)準(zhǔn)備階段是為工程勘察、設(shè)計、施工創(chuàng)造條件的階段，未經(jīng)報建就不得辦理標(biāo)手續(xù)、發(fā)放施工許可證，包括勘察和設(shè)計、施工準(zhǔn)備（建設(shè)單位取得開工許可證和施工單位進(jìn)行技術(shù)和物資的準(zhǔn)備）、工程施工、生產(chǎn)準(zhǔn)備等環(huán)節(jié)。

建設(shè)工程代理行為是如何設(shè)立的？：1.不得委托代理的建設(shè)工程活動，①依照法律規(guī)定、當(dāng)事人約定或者民事法律行為的性質(zhì)，應(yīng)當(dāng)由本人親自實施的民事法律行為；②建設(shè)工程的承包活動不得委托代理（招標(biāo)活動、訴訟活動、采購活動可委托代理），2.一般代理行為無法定的資格要求。一般的代理行為可以由自然人、法人擔(dān)任代理人，即使是訴訟代理人：也不要求必須由具有律師資格的人擔(dān)任；下列人員可以被委托為訴訟代理人；