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建設(shè)工程合同有哪些特征?

幫考網(wǎng)校2020-11-24 16:52:48
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1. 雙方主體:建設(shè)工程合同是建設(shè)單位與承包單位之間的合同,雙方主體分別為業(yè)主方和承包方。

2. 合同形式:建設(shè)工程合同可以是書面合同或口頭合同,但為了保障雙方的權(quán)益,建議采用書面合同形式。

3. 合同內(nèi)容:建設(shè)工程合同應(yīng)包括工程的基本情況、工程范圍、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程價(jià)格、工程支付方式、工程保修期等內(nèi)容。

4. 價(jià)格形式:建設(shè)工程合同的價(jià)格形式一般有總價(jià)、單價(jià)、成本加利潤等形式,合同中應(yīng)明確價(jià)格的計(jì)算方法和支付方式。

5. 工期要求:建設(shè)工程合同應(yīng)明確工程的開工時(shí)間、竣工時(shí)間、工期延誤的責(zé)任和賠償方式等內(nèi)容。

6. 質(zhì)量要求:建設(shè)工程合同應(yīng)明確工程質(zhì)量的要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序等內(nèi)容。

7. 變更和解除:建設(shè)工程合同中應(yīng)明確變更和解除的程序和條件,以避免因變更和解除而引起的糾紛。

8. 法律效力:建設(shè)工程合同應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求,具有法律效力。
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