企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表怎么看？：企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表怎么看？一看利潤(rùn)表，對(duì)比今年收入與去年收入的增長(zhǎng)是否在合理的范圍內(nèi)。二看企業(yè)的壞賬準(zhǔn)備。三看長(zhǎng)期投資是否正常。四看其他應(yīng)收款是否清晰。五看是否有關(guān)聯(lián)交易，尤其注意年中大股東向上市公司借錢(qián)，到年底再利用銀行借款還錢(qián)，從而在年底財(cái)務(wù)報(bào)表上無(wú)法體現(xiàn)大股東借款的做法。六看現(xiàn)金流量表是否能正常地反映資金的流向，注意今后現(xiàn)金注入和流出的原因和事項(xiàng)。

凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率怎么分析？：凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率怎么分析？?jī)衾麧?rùn)增長(zhǎng)率=（報(bào)告期凈利潤(rùn)總額-基期凈利潤(rùn)總額）基期凈利潤(rùn)總額×100%，說(shuō)明企業(yè)收益增長(zhǎng)得越多；表明企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)突出市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力越強(qiáng)，說(shuō)明企業(yè)收益增長(zhǎng)得越少，表明企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)不佳。分析企業(yè)凈利潤(rùn)的增長(zhǎng)率。還需結(jié)合企業(yè)的銷售增長(zhǎng)率一起來(lái)分析，如果企業(yè)的凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率高于銷售增長(zhǎng)率，表明企業(yè)產(chǎn)品獲利能力在不斷提高，如果企業(yè)的凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率低于銷售增長(zhǎng)率特別是營(yíng)業(yè)利潤(rùn)增長(zhǎng)率。

房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)買(mǎi)在建工程如何賬務(wù)處理？：房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)買(mǎi)在建工程賬務(wù)處理：借：在建工程：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）貸銀行存款等

非房地產(chǎn)企業(yè)什么業(yè)務(wù)下會(huì)用到“土地增值稅”，分錄怎么寫(xiě)？：非房地產(chǎn)企業(yè)什么業(yè)務(wù)下會(huì)用到“土地增值稅”分錄怎么寫(xiě)，企業(yè)轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)連同地上建筑物及其附著物一并在？固定資產(chǎn)“轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)交土地增值稅，固定資產(chǎn)清理：土地使用權(quán)在“無(wú)形資產(chǎn)”科目核算的：銀行存款、累計(jì)攤銷、無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備：貸。應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅、無(wú)形資產(chǎn)、，資產(chǎn)處置損益（或借記）“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)銷售房地產(chǎn)應(yīng)交納的土地增值稅”稅金及附加“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅，交納土地增值稅”

短期償債能力中的流動(dòng)資產(chǎn)怎么算？：短期償債能力中的流動(dòng)資產(chǎn)就是貨幣資金、短期投資、應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款和存貨等總和。

房地產(chǎn)企業(yè)銷項(xiàng)稅額計(jì)算公式是什么？：房地產(chǎn)企業(yè)銷項(xiàng)稅額計(jì)算公式：銷項(xiàng)稅額=（全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款）÷（1+稅率）×稅率，銷項(xiàng)稅額是銷售方根據(jù)納稅期內(nèi)的銷售額計(jì)算出來(lái)的。并向購(gòu)買(mǎi)方收取的增值稅稅額，銷項(xiàng)稅額是納稅人按規(guī)定自行計(jì)算出來(lái)的。計(jì)算依據(jù)是不含增值稅的銷售額

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)分錄及處理怎么做？：房地產(chǎn)會(huì)計(jì)分錄及處理怎么做？開(kāi)發(fā)時(shí)土地成本，房屋建造成本和工地上的工人工資都計(jì)入開(kāi)發(fā)成本。開(kāi)發(fā)成本（土地成本設(shè)置個(gè)2個(gè)科目）：貸，為開(kāi)發(fā)而產(chǎn)生的人員工資會(huì)務(wù)費(fèi)，辦公費(fèi)，差旅費(fèi)。借款利息等放開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用：會(huì)計(jì)分錄類似開(kāi)發(fā)成本：銀行存款：貸：預(yù)收賬款——（某某某）。交付時(shí)確認(rèn)收入：預(yù)收賬款貸主營(yíng)業(yè)務(wù)收入在銷售差不多的時(shí)候（大概90%以上）將開(kāi)發(fā)成本和開(kāi)發(fā)間接費(fèi)轉(zhuǎn)入成本銀行存款貸其他應(yīng)付款

企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表分析是什么？：企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表分析是什么？資產(chǎn)負(fù)債表分析是即把定量分析和定性分析結(jié)合起來(lái)，全面分析各種因素對(duì)資產(chǎn)負(fù)債的影響，使資產(chǎn)負(fù)債表的閱讀者獲得必要的信息。資產(chǎn)負(fù)債表賬戶在當(dāng)期內(nèi)變化的分析已由財(cái)務(wù)狀況變動(dòng)表完成資產(chǎn)負(fù)債表的分析，著重于對(duì)一些經(jīng)過(guò)計(jì)算的相對(duì)比率或相對(duì)指標(biāo)進(jìn)行對(duì)比。

企業(yè)方代業(yè)主交房產(chǎn)稅，賬務(wù)怎么處理？：企業(yè)方代業(yè)主交房產(chǎn)稅，賬務(wù)怎么處理？雙方協(xié)商好了房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅業(yè)主不交，由你單位繳納的情況下，賬務(wù)應(yīng)該這樣處理：繳納的房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅記入：管理費(fèi)用或營(yíng)業(yè)外支出科目，年終進(jìn)行納稅調(diào)整。

投資性房地產(chǎn)是什么？：投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨(dú)計(jì)量和出售。企業(yè)以經(jīng)營(yíng)租賃方式出租的土地使用權(quán)。用于出租的土地使用權(quán)是指企業(yè)通過(guò)出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)，企業(yè)以經(jīng)營(yíng)方式租入建筑物或土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)租給其他單位或個(gè)人的，已出租的投資性房地產(chǎn)租賃期屆滿，仍作為投資性房地產(chǎn)；（2）持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。企業(yè)取得的、準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，企業(yè)以經(jīng)營(yíng)租賃方式出租的建筑物。2. 不屬于投資性房地產(chǎn)的范圍。

怎樣利用資產(chǎn)負(fù)債表分析問(wèn)題？：怎樣利用資產(chǎn)負(fù)債表分析問(wèn)題？資產(chǎn)無(wú)外乎流動(dòng)資產(chǎn)、固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)。而最重要的就是流動(dòng)資產(chǎn)的變動(dòng)：流動(dòng)資產(chǎn)比重偏低。流動(dòng)資產(chǎn)占據(jù)了公司總資產(chǎn)的大部分時(shí)，說(shuō)明了該公司資金利用率低下“可能說(shuō)明企業(yè)缺乏市場(chǎng)意識(shí)。企業(yè)的資產(chǎn)利用率低，而忽視了產(chǎn)出并且缺乏收回能力，使得企業(yè)的資金沒(méi)有進(jìn)入生產(chǎn)和收入的循環(huán)。這將會(huì)導(dǎo)致企業(yè)的盈利能力差。甚至?xí)斐善髽I(yè)的虧損和倒閉，固定資產(chǎn)都會(huì)進(jìn)行折舊問(wèn)題處理。

非房地產(chǎn)企業(yè)什么業(yè)務(wù)下會(huì)用到“土地增值稅”，分錄怎么寫(xiě)？：非房地產(chǎn)企業(yè)什么業(yè)務(wù)下會(huì)用到“土地增值稅”分錄怎么寫(xiě)，企業(yè)轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)連同地上建筑物及其附著物一并在？固定資產(chǎn)“轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)交土地增值稅，固定資產(chǎn)清理：土地使用權(quán)在“無(wú)形資產(chǎn)”科目核算的：借：銀行存款、累計(jì)攤銷、無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備：貸。應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅、無(wú)形資產(chǎn)、 資產(chǎn)處置損益（或借記），房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)銷售房地產(chǎn)應(yīng)交納的土地增值稅“稅金及附加，應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅。