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土地增值稅征稅范圍的具體規(guī)定是什么?

幫考網(wǎng)校2020-08-18 16:17:46
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根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅法》的規(guī)定,土地增值稅的征稅范圍包括以下情況:

1. 一般納稅人在轉(zhuǎn)讓城鎮(zhèn)土地使用權(quán)時,取得的土地增值部分應(yīng)當(dāng)繳納土地增值稅。

2. 國有土地使用權(quán)到期,續(xù)期時取得的土地增值部分應(yīng)當(dāng)繳納土地增值稅。

3. 國有土地使用權(quán)被收回時,取得的土地增值部分應(yīng)當(dāng)繳納土地增值稅。

4. 土地被征收時,取得的土地增值部分應(yīng)當(dāng)繳納土地增值稅。

5. 土地被劃撥時,取得的土地增值部分應(yīng)當(dāng)繳納土地增值稅。

需要注意的是,土地增值稅的征稅范圍僅限于城鎮(zhèn)土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、續(xù)期、收回、征收和劃撥,不包括農(nóng)村土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓和征收。同時,對于個人出售自己的住房,如果符合規(guī)定的免征條件,也不需要繳納土地增值稅。
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