不動(dòng)產(chǎn)抵押證是什么？：不動(dòng)產(chǎn)抵押證是什么？不動(dòng)產(chǎn)抵押證是為了保障主債權(quán)的安全，經(jīng)過登記這一法定程序，有利于抵押權(quán)人的保護(hù)，核發(fā)一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書。不動(dòng)產(chǎn)的抵押必須辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。如果當(dāng)事人未辦理抵押登記，只是抵押權(quán)未設(shè)立，但不影響抵押合同的生效。

不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)是什么？：不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)是什么？不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)分為登記設(shè)立和登記對抗兩種，登記設(shè)立的抵押權(quán)必須登記才可以生效。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，以建筑物和其他土地附著物，建設(shè)用地使用權(quán)，以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)，正在建造的建筑物這四種財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。

不動(dòng)產(chǎn)抵押期限是什么？：不動(dòng)產(chǎn)抵押期限是什么？不動(dòng)產(chǎn)抵押期限就是擔(dān)保債權(quán)的期限。我國《擔(dān)保法》第52條明確規(guī)定：抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅。

不動(dòng)產(chǎn)抵押合同是什么？：不動(dòng)產(chǎn)抵押合同是什么？不動(dòng)產(chǎn)抵押合同是設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取“書面形式”訂立抵押合同。訂立抵押合同時(shí)，抵押權(quán)人和抵押人不得約定在債務(wù)履行期限屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押物的所有權(quán)直接歸債權(quán)人所有。但是，該條款的無效不影響抵押合同其他條款的效力。

不動(dòng)產(chǎn)抵押費(fèi)是什么？：不動(dòng)產(chǎn)抵押費(fèi)是什么？不動(dòng)產(chǎn)抵押費(fèi)是不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利登記時(shí)，根據(jù)不同情形，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法辦理不動(dòng)產(chǎn)查封登記、注銷登記、預(yù)告登記和因不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)錯(cuò)誤導(dǎo)致的更正登記，不得收取不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)。

不動(dòng)產(chǎn)抵押登記是什么？：不動(dòng)產(chǎn)抵押登記是什么？不動(dòng)產(chǎn)抵押登記是不動(dòng)產(chǎn)的抵押必須辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記之日設(shè)立。當(dāng)事人以不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定抵押，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立，但未經(jīng)登記不得對抗善意第三人。

不動(dòng)產(chǎn)抵押登記流程是什么？：不動(dòng)產(chǎn)抵押登記流程是什么？1.持有關(guān)辦證材料到登記機(jī)構(gòu)申請登記；2.符合受理?xiàng)l件的登記機(jī)關(guān)予以受理并出具回執(zhí)；3.到不動(dòng)產(chǎn)所在區(qū)地稅窗口審核繳納相關(guān)稅費(fèi)；4.登記機(jī)構(gòu)審核案卷；5.登記機(jī)構(gòu)將審核結(jié)果記載于登記簿；6.權(quán)利人到收費(fèi)領(lǐng)證窗口交費(fèi)并領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

不動(dòng)產(chǎn)抵押查詢是什么？：不動(dòng)產(chǎn)抵押查詢是什么？不動(dòng)產(chǎn)抵押查詢是查詢?nèi)颂峁┟鞔_的房屋坐落（室號(hào)、部位）或權(quán)屬證書編號(hào)，以及需要查詢事項(xiàng)的情況下，到當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局申請查詢，可以查詢房屋記載信息。

動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押的效力有哪些？：動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押的效力有：（1）質(zhì)押合同“（2）質(zhì)權(quán)“自出質(zhì)人”質(zhì)押財(cái)產(chǎn)時(shí)設(shè)立，質(zhì)權(quán)不生效，若質(zhì)權(quán)人喪失質(zhì)物占有后不能主張返還，或者質(zhì)權(quán)人將質(zhì)物返還于出質(zhì)人。②間接占有時(shí)的質(zhì)押，出質(zhì)人以間接占有的財(cái)產(chǎn)出質(zhì)的“不得與出質(zhì)人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有，在質(zhì)押合同中對質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)約定不明。或者約定的出質(zhì)財(cái)產(chǎn)與實(shí)際交付的財(cái)產(chǎn)不一致的，以實(shí)際交付占有的財(cái)產(chǎn)為準(zhǔn)，質(zhì)權(quán)人放棄該質(zhì)權(quán)的。

動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押的范圍有哪些？：質(zhì)押擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。（1）主債權(quán)是指動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押所擔(dān)保的主債務(wù)合同中債權(quán)人 對債務(wù)人 的債權(quán)，這里不包括利息以及其他因主債權(quán)產(chǎn)生的孳息債權(quán)。（2）利息指實(shí)行質(zhì)權(quán)時(shí)主債權(quán)的已屆清償期的一切利息，利息可以按照法律規(guī)定確定，但不能違反法律的規(guī)定約定過高的利息，（3）違約金是指債務(wù)人未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)給付債權(quán)人的金額。

什么是質(zhì)押？：質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或者權(quán)利“以該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利折價(jià)或者以拍賣、變賣該動(dòng)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償，質(zhì)押分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有。將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債權(quán)人有權(quán)依法以該動(dòng)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該動(dòng)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保方式，權(quán)利質(zhì)押是指為了擔(dān)保債務(wù)的清償。以債務(wù)人或者第三人所享有的實(shí)體財(cái)產(chǎn)以外的可以轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)權(quán)利為質(zhì)物而為債權(quán)人設(shè)立的擔(dān)保。

動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押的概念是什么？：動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押的概念是什么？指抵押人以其現(xiàn)在和將來所有的全部財(cái)產(chǎn)為債權(quán)提供擔(dān)保，企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者可以將現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押（ 以其現(xiàn)在和將來所有的財(cái)產(chǎn)為債權(quán)提供擔(dān)保），債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)的動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。浮動(dòng)抵押的抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立，抵押權(quán)不能成立，抵押權(quán)未能設(shè)立。