貸款的管理流程中貸款申請(qǐng)的基本內(nèi)容包括哪些？：貸款的管理流程中貸款申請(qǐng)的基本內(nèi)容包括哪些？科學(xué)合理的信貸業(yè)務(wù)管理過(guò)程實(shí)質(zhì)上是規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)、獲取效益，以確保信貸資金的安全性、流動(dòng)性、盈利性的過(guò)程。通過(guò)每個(gè)環(huán)節(jié)的層層控制達(dá)到防范風(fēng)險(xiǎn)、實(shí)現(xiàn)效益的目的。一筆貸款的管理流程分為九個(gè)環(huán)節(jié)：貸款申請(qǐng)→受理與調(diào)查→風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)→貸款審批→合同簽訂→貸款發(fā)放→貸款支付→貸后管理→貸款回收與處置：貸款的管理流程第一個(gè)環(huán)節(jié)是貸款申請(qǐng)，借款人需用貸款資金時(shí)。

公司信貸按貨幣種類劃分有哪幾種？：公司信貸按貨幣種類劃分有哪幾種？公司信貸的種類是按一定分類方法和標(biāo)準(zhǔn)劃分的信貸類別，由于貸款是公司信貸的主要品種，劃分信貸種類是進(jìn)行貸款管理的需要，目的在于反映信貸品種的特點(diǎn)和信貸資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)。公司信貸按貨幣種類劃分為人民幣貸款和外匯貸款，外匯貸款是我國(guó)銀行利用籌集的外匯資金對(duì)國(guó)內(nèi)企業(yè)發(fā)放的貸款。貸款對(duì)象是能夠創(chuàng)造外匯收入，貸款一般用于生產(chǎn)出口商品的企業(yè)進(jìn)行技術(shù)改造。

公司信貸按貸款利率劃分有幾類？：公司信貸按貸款利率劃分有幾類？劃分信貸種類是進(jìn)行貸款管理的需要，公司信貸按貸款利率劃分為：固定利率貸款、浮動(dòng)利率貸款。1.固定利率貸款，（1）固定利率貸款是指在貸款合同簽訂時(shí)即設(shè)定好固定的利率，借款人都按照固定的利率支付利息“借款人的借款利率不變，銀行貸款利率也許在上調(diào)后還高于固定利率，借款人承擔(dān)的就是利率降低的風(fēng)險(xiǎn)，2.浮動(dòng)利率貸款。

信貸按貸款期限劃分為幾類？：公司信貸按貸款期限劃分為幾類？公司信貸是銀行的主要資產(chǎn)業(yè)務(wù)，公司信貸的種類是按一定分類方法和標(biāo)準(zhǔn)劃分的信貸類別，從而便于貸款管理。由于貸款是公司信貸的主要品種，劃分信貸種類是進(jìn)行貸款管理的需要，公司信貸按貸款期限劃分：短期貸款、中期貸款、長(zhǎng)期貸款。【銀行職業(yè)資格考試?例題?多選題】按貸款期限劃分，D.流動(dòng)資金貸款；【答案解析】按貸款期限劃分：（1）短期貸款“

公司信貸按貸款償還方式有哪些分類？：公司信貸按貸款償還方式有哪些分類？劃分信貸種類是進(jìn)行貸款管理的需要，一次還清貸款、分期償還貸款。一次還清貸款是指借款人在貸款到期時(shí)一次性還清貸款本息。短期貸款通常采取一次還清貸款的還款方式，臨時(shí)性、周道轉(zhuǎn)性貸款都是采取一次性償還方式。2.分期償還貸款，分期償還貸款是指借款人與銀行約定在貸款期限內(nèi)分若干期償還貸款本金。分期償還貸款分類分期償還貸款按具體償還方式。中長(zhǎng)期貸款采用分期償還方式。

信貸按貸款擔(dān)保方式劃分有哪四類？：信貸按貸款擔(dān)保方式劃分有哪四類？從而便于貸款管理。由于貸款是公司信貸的主要品種，劃分信貸種類是進(jìn)行貸款管理的需要，公司信貸按貸款擔(dān)保方式分為：抵押貸款、質(zhì)押貸款、保證貸款、信用貸款。以借款人或第三人財(cái)產(chǎn)作為抵押發(fā)放的貸款，借款人可以以自己的財(cái)產(chǎn)抵押。以借款人或第三人的動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利作為質(zhì)押物發(fā)放的貸款，質(zhì)押包括動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押；以第三人承諾在借款人不能償還貸款時(shí)。

信貸按貸款經(jīng)營(yíng)模式分為哪三類？：公司信貸按貸款經(jīng)營(yíng)模式分為哪三類？公司信貸是銀行的主要資產(chǎn)業(yè)務(wù)，從而便于貸款管理。由于貸款是公司信貸的主要品種，劃分信貸種類是進(jìn)行貸款管理的需要，自營(yíng)貸款、委托貸款、特定貸款。銀行以合法方式籌集的資金自主發(fā)放的貸款，商業(yè)銀行發(fā)放貸款的種類主要為自營(yíng)貸款。國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)并對(duì)貸款可能造成的損失采取相應(yīng)補(bǔ)救措施后責(zé)成銀行發(fā)放的貸款。

個(gè)人住房貸款按照資金來(lái)源劃分分為幾大類？：個(gè)人住房貸款包括自營(yíng)性個(gè)人住房貸款、公積金個(gè)人住房貸款和個(gè)人住房組合貸款。（1）自營(yíng)性個(gè)人住房貸款，也稱商業(yè)性個(gè)人住房貸款，是指銀行運(yùn)用信貸資金向在城鎮(zhèn)購(gòu)買、建造或大修理各類型住房的個(gè)人發(fā)放的貸款。（2）公積金個(gè)人住房貸款，它是一種政策性個(gè)人住房貸款。（3）個(gè)人住房組合貸款是指按時(shí)足額繳存住房公積金的職工在購(gòu)買、建造或大修住房時(shí)，可以同時(shí)申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款和自營(yíng)性個(gè)人住房貸款。

個(gè)人住房貸款具體有哪些特征？：個(gè)人住房貸款與其他個(gè)人貸款相比，貸款期限長(zhǎng)、大多以抵押為前提建立借貸關(guān)系、風(fēng)險(xiǎn)具有系統(tǒng)性特點(diǎn)，個(gè)人住房貸款相對(duì)其他個(gè)人貸款而言，（二）大多以抵押為前提建立借貸關(guān)系，個(gè)人住房貸款是以住房作抵押這一前提條件發(fā)生的資金借貸行為；對(duì)于個(gè)人住房貸款的借款人而言，其目的是通過(guò)借款融資取得購(gòu)買住房的資金，對(duì)于個(gè)人住房貸款的貸款人而言。其取得該住房抵押權(quán)的目的并不是要實(shí)際占有住房，作為一種追償貸款本息的保障。

貸款的受理需提交的資料清單有哪些？：（2）借款人還款能力證明材料，需提供抵押物的權(quán)屬證明文件以及有處分權(quán)人同意抵押的書(shū)面證明，需保證人出具同意提供擔(dān)保的書(shū)面承諾，（6）購(gòu)房首付款證明材料，包括借款人首付款交款單據(jù)（如發(fā)票、收據(jù)、銀行進(jìn)賬單、現(xiàn)金交款單等），【單選題】辦理個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人須向銀行提供購(gòu)房首付款證明文件，B.借款人提供支付首付款的銀行進(jìn)賬單；C.借款人提供開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的購(gòu)房收據(jù)，D.借款人提供開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的購(gòu)房發(fā)票。

貸款的簽約與發(fā)放具體內(nèi)容有哪些？：貸款銀行與借款人、擔(dān)保人簽訂個(gè)人住房擔(dān)保借款合同。明確約定各方當(dāng)事人的誠(chéng)信承諾和貸款資金的用途、支付對(duì)象、支付金額、支付條件、支付方式等。貸款的簽約流程可參照第2章個(gè)人貸款管理部分，貸款發(fā)放人應(yīng)落實(shí)有關(guān)貸款發(fā)放條件，個(gè)人住房貸款應(yīng)重點(diǎn)確認(rèn)借款人首付款是否已全額支付到位，要確認(rèn)項(xiàng)目工程進(jìn)度符合人民銀行規(guī)定的有關(guān)放款條件，【例題】正確的貸款簽約與發(fā)放流程是（ ）

貸款對(duì)象包括哪些？：個(gè)人住房貸款的對(duì)象應(yīng)是具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人。申請(qǐng)人還須滿足貸款銀行的其他要求。（3）有合法有效的購(gòu)買（建造、大修）住房的合同、協(xié)議，有符合規(guī)定的首付款證明材料及貸款銀行要求提供的其他證明文件；（4）有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，（5）貸款銀行規(guī)定的其他條件。【多選題】個(gè)人住房貸款的申請(qǐng)人需滿足貸款銀行的要求，有償還貸款本息的能力。