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如何對(duì)重置成本法中各類指標(biāo)進(jìn)行估算?

幫考網(wǎng)校2020-08-20 18:12:57
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重置成本法是一種估算企業(yè)價(jià)值的方法,其中需要對(duì)各類指標(biāo)進(jìn)行估算。以下是對(duì)重置成本法中各類指標(biāo)的估算方法:

1. 重建成本:重建成本是指重建一個(gè)與估值對(duì)象相同的新企業(yè)所需的成本。估算重建成本需要考慮土地、建筑、設(shè)備、人力資源等方面的成本。可以通過詢問建筑商、設(shè)備供應(yīng)商、人力資源公司等進(jìn)行估算。

2. 折舊:折舊是指資產(chǎn)在使用過程中由于經(jīng)濟(jì)原因而逐年減少的價(jià)值。估算折舊需要考慮資產(chǎn)的使用壽命、殘值、折舊方法等因素。可以通過查閱資產(chǎn)的折舊表和相關(guān)文件進(jìn)行估算。

3. 殘值:殘值是指資產(chǎn)在使用壽命結(jié)束后的價(jià)值。估算殘值需要考慮資產(chǎn)的使用壽命、折舊方法、市場需求等因素。可以通過詢問專業(yè)評(píng)估師、查閱相關(guān)報(bào)告等進(jìn)行估算。

4. 資產(chǎn)負(fù)債:資產(chǎn)負(fù)債是指企業(yè)的負(fù)債和資產(chǎn)之間的差額。估算資產(chǎn)負(fù)債需要考慮企業(yè)的負(fù)債和資產(chǎn)的價(jià)值、財(cái)務(wù)報(bào)表等因素。可以通過查閱企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表和相關(guān)文件進(jìn)行估算。

5. 現(xiàn)金流量:現(xiàn)金流量是指企業(yè)在一定時(shí)期內(nèi)的現(xiàn)金收入和支出。估算現(xiàn)金流量需要考慮企業(yè)的經(jīng)營狀況、市場需求、行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)等因素。可以通過查閱企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表和相關(guān)文件、詢問專業(yè)評(píng)估師等進(jìn)行估算。

總之,估算重置成本法中各類指標(biāo)需要考慮多個(gè)因素,需要結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行綜合分析和判斷。
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