公司貸款申請(qǐng)的內(nèi)容包括哪些？：公司貸款申請(qǐng)的內(nèi)容包括哪些？

個(gè)人貸款還款方式有哪幾種？：個(gè)人貸款還款方式有哪幾種？

個(gè)人貸款基本流程有哪些？：個(gè)人貸款基本流程有哪些？

影響行業(yè)興衰的主要因素有哪些？：行業(yè)興衰的實(shí)質(zhì)是行業(yè)在整個(gè)產(chǎn)業(yè)體系中的地位變遷，技術(shù)進(jìn)步對(duì)行業(yè)的影響巨大，但技術(shù)進(jìn)步不局限于新行業(yè)，舊行業(yè)也可以通過技術(shù)創(chuàng)新進(jìn)行產(chǎn)品的升級(jí)換代。是為了實(shí)現(xiàn)一定的社會(huì)經(jīng)濟(jì)目標(biāo)而對(duì)行業(yè)發(fā)展進(jìn)行干預(yù)的各種政策的總和，3.行業(yè)組織創(chuàng)新。行業(yè)組織是指同一行業(yè)內(nèi)企業(yè)的組織形態(tài)和企業(yè)間的關(guān)系，行業(yè)組織創(chuàng)新是使行業(yè)組織重新獲得競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的過程。

個(gè)人貸款的貸后與檔案管理包括哪些工作？：個(gè)人貸款的貸后與檔案管理是指貸款發(fā)放后到合同終止期間對(duì)有關(guān)事宜的管理，包括貸后檢查、合同變更、本息回收、貸款的風(fēng)險(xiǎn)分類與不良貸款管理以及貸款檔案管理等工作。銀行根據(jù)借款合同的約定進(jìn)行貸款的回收。貸款的回收是指借款人按借款合同約定的還款計(jì)劃和還款方式及時(shí)、足額地償還貸款本息，借款人與銀行應(yīng)在借款合同中約定借款人歸還借款采取的支付方式、還款方式和還款計(jì)劃等。

貸款的管理流程中貸款申請(qǐng)的基本內(nèi)容包括哪些？：貸款的管理流程中貸款申請(qǐng)的基本內(nèi)容包括哪些？科學(xué)合理的信貸業(yè)務(wù)管理過程實(shí)質(zhì)上是規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)、獲取效益，以確保信貸資金的安全性、流動(dòng)性、盈利性的過程。通過每個(gè)環(huán)節(jié)的層層控制達(dá)到防范風(fēng)險(xiǎn)、實(shí)現(xiàn)效益的目的。一筆貸款的管理流程分為九個(gè)環(huán)節(jié)：貸款申請(qǐng)→受理與調(diào)查→風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)→貸款審批→合同簽訂→貸款發(fā)放→貸款支付→貸后管理→貸款回收與處置：貸款的管理流程第一個(gè)環(huán)節(jié)是貸款申請(qǐng)，借款人需用貸款資金時(shí)。

公司信貸按貸款償還方式有哪些分類？：公司信貸按貸款償還方式有哪些分類？劃分信貸種類是進(jìn)行貸款管理的需要，一次還清貸款、分期償還貸款。一次還清貸款是指借款人在貸款到期時(shí)一次性還清貸款本息。短期貸款通常采取一次還清貸款的還款方式，臨時(shí)性、周道轉(zhuǎn)性貸款都是采取一次性償還方式。2.分期償還貸款，分期償還貸款是指借款人與銀行約定在貸款期限內(nèi)分若干期償還貸款本金。分期償還貸款分類分期償還貸款按具體償還方式。中長(zhǎng)期貸款采用分期償還方式。

信貸按貸款擔(dān)保方式劃分有哪四類？：信貸按貸款擔(dān)保方式劃分有哪四類？從而便于貸款管理。由于貸款是公司信貸的主要品種，劃分信貸種類是進(jìn)行貸款管理的需要，公司信貸按貸款擔(dān)保方式分為：抵押貸款、質(zhì)押貸款、保證貸款、信用貸款。以借款人或第三人財(cái)產(chǎn)作為抵押發(fā)放的貸款，借款人可以以自己的財(cái)產(chǎn)抵押。以借款人或第三人的動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利作為質(zhì)押物發(fā)放的貸款，質(zhì)押包括動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押；以第三人承諾在借款人不能償還貸款時(shí)。

個(gè)人住房貸款具體有哪些特征？：個(gè)人住房貸款與其他個(gè)人貸款相比，貸款期限長(zhǎng)、大多以抵押為前提建立借貸關(guān)系、風(fēng)險(xiǎn)具有系統(tǒng)性特點(diǎn)，個(gè)人住房貸款相對(duì)其他個(gè)人貸款而言，（二）大多以抵押為前提建立借貸關(guān)系，個(gè)人住房貸款是以住房作抵押這一前提條件發(fā)生的資金借貸行為；對(duì)于個(gè)人住房貸款的借款人而言，其目的是通過借款融資取得購(gòu)買住房的資金，對(duì)于個(gè)人住房貸款的貸款人而言。其取得該住房抵押權(quán)的目的并不是要實(shí)際占有住房，作為一種追償貸款本息的保障。

貸款的受理需提交的資料清單有哪些？：（2）借款人還款能力證明材料，需提供抵押物的權(quán)屬證明文件以及有處分權(quán)人同意抵押的書面證明，需保證人出具同意提供擔(dān)保的書面承諾，（6）購(gòu)房首付款證明材料，包括借款人首付款交款單據(jù)（如發(fā)票、收據(jù)、銀行進(jìn)賬單、現(xiàn)金交款單等），【單選題】辦理個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人須向銀行提供購(gòu)房首付款證明文件，B.借款人提供支付首付款的銀行進(jìn)賬單；C.借款人提供開發(fā)商開具的購(gòu)房收據(jù)，D.借款人提供開發(fā)商開具的購(gòu)房發(fā)票。

貸款的簽約與發(fā)放具體內(nèi)容有哪些？：貸款銀行與借款人、擔(dān)保人簽訂個(gè)人住房擔(dān)保借款合同。明確約定各方當(dāng)事人的誠(chéng)信承諾和貸款資金的用途、支付對(duì)象、支付金額、支付條件、支付方式等。貸款的簽約流程可參照第2章個(gè)人貸款管理部分，貸款發(fā)放人應(yīng)落實(shí)有關(guān)貸款發(fā)放條件，個(gè)人住房貸款應(yīng)重點(diǎn)確認(rèn)借款人首付款是否已全額支付到位，要確認(rèn)項(xiàng)目工程進(jìn)度符合人民銀行規(guī)定的有關(guān)放款條件，【例題】正確的貸款簽約與發(fā)放流程是（ ）

貸款對(duì)象包括哪些？：個(gè)人住房貸款的對(duì)象應(yīng)是具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人。申請(qǐng)人還須滿足貸款銀行的其他要求。（3）有合法有效的購(gòu)買（建造、大修）住房的合同、協(xié)議，有符合規(guī)定的首付款證明材料及貸款銀行要求提供的其他證明文件；（4）有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，（5）貸款銀行規(guī)定的其他條件。【多選題】個(gè)人住房貸款的申請(qǐng)人需滿足貸款銀行的要求，有償還貸款本息的能力。