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05:58合同的概念是什么?:合同的概念是什么?
08:02外匯的基本概念是什么?:外匯的基本概念是什么?
07:39委托貸款的概念是什么?:委托貸款的概念是什么?
02:28擔(dān)保方式中的抵押指的是什么?:擔(dān)保方式中的抵押指的是什么?
05:19現(xiàn)場檢查的概念與分類是什么?:現(xiàn)場檢查的概念與分類是什么?
00:37帶你了解財產(chǎn)保險的概念和定義是什么?:帶你了解財產(chǎn)保險的概念和定義是什么?
00:52利息與利息率的概念是什么?:利息與利息率的概念是什么?利息率是一定時期內(nèi)利息收入同本金之間的比率。從本質(zhì)上看利息是由貸款發(fā)生利潤的一種再分配,利息常常是指占用資金所付的代價或者是放棄使用資金所得的補償,再以利息來解釋利率,常根據(jù)利率計算利息。1.利率的高低首先取決于社會平均利潤率的高低,社會平均利潤率是利率的最高界限。因為如果利率高于利潤率,利率高低取決于金融市場上借貸資本的供求情況;利率便上升求情況;
02:09金融市場的概念是什么?:金融市場又稱為資金市場,是資金融通市場。資金供求雙方運用各種金融工具調(diào)節(jié)資金盈余的活動,在金融市場上交易的是各種金融工具,直接融資是資金供求雙方直接進行資金融通的活動,也就是資金需求者直接通過金融市場向社會上有資金盈余的機構(gòu)和個人籌資;間接融資則是指通過銀行所進行的資金融通活動,也就是資金需求者采取向銀行等金融中介機構(gòu)申請貸款的方式籌資。
01:34什么是擔(dān)保?擔(dān)保又有幾種方式?:擔(dān)保是指借款人無力或未按照約定按時還本付息或支付有關(guān)費用時貸款的第二還款來源,擔(dān)保方式包括保證、抵押、質(zhì)押、定金和留置五種方式。1.保證是指借款人不能足額提供抵押(質(zhì)押)時,保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。3.質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有,將該動產(chǎn)或者財產(chǎn)權(quán)利作為債權(quán)的擔(dān)保。4.定金是指合同當(dāng)事人一方為了擔(dān)保合同的知履行,給付定金的一方不道履行合同約定的債務(wù)的。
01:15什么是基金的概念?:什么是基金的概念?基金是通過發(fā)行基金份額或收益憑證,由專業(yè)管理人員投資于股票、債券或其他金融資產(chǎn),并將投資收益按持有者投資份額分配給持有者的一種利益共享、風(fēng)險共擔(dān)的金融產(chǎn)品。基金是一種利益共享、風(fēng)險共擔(dān)的集合證券投資方式,即通過發(fā)行基金單位,集中投資者的資金,由基金托管人托管,由基金管理人管理和運用資金,從事股票、債券、外匯、貨幣等金融工具投資,以獲得投資收益和資本增值。共同基金”
01:20什么是房地產(chǎn)的概念?:房地產(chǎn)是指土地、建筑物及其他地上定著物,它是實物、權(quán)益、區(qū)位的綜合體;區(qū)位包括地理位置坐標位置、周圍環(huán)境和景觀、與重要場所(如市中心、機場、車站、政府機關(guān)、同行業(yè)等)的距離及通達的便捷性等。房地產(chǎn)由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性,房地產(chǎn)可以有三種存在形態(tài):1.國有土地使用權(quán)的出讓,如征用土地、拆遷安置、委托規(guī)劃設(shè)計、組織開發(fā)建設(shè)、對舊城區(qū)土地的再開發(fā)等,2.房地產(chǎn)經(jīng)營;
04:25銀行擔(dān)保方式有哪些?:采取的擔(dān)保方式以抵押擔(dān)保為主,階段性保證人通常是借款人所購住房的開發(fā)商或售房單位,借款人、抵押人、保證人應(yīng)同時與貸款銀行簽訂抵押加階段性保證借款合同。在所抵押的住房取得房屋所有權(quán)證并辦妥抵押登記后,采用抵押擔(dān)保方式的,銀行通常要求借款人以所購住房作抵押,個人住房貸款可采用質(zhì)押、保證的擔(dān)保方式。采用質(zhì)押擔(dān)保的,保證人應(yīng)與貸款銀行簽訂保證合同。保證人為借款人提供的貸款擔(dān)保為全額連帶責(zé)任保證。

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