2020年土地代理人考試已經(jīng)推遲至11月份，小伙伴們復(fù)習(xí)的怎么樣了？今天幫考網(wǎng)分享了2020年土地代理人《土地登記代理實務(wù)》考試大綱的部分內(nèi)容，一起來看看吧！

第二部分土地登記代理實務(wù)

(一)考試目的

考查應(yīng)考人員對土地登記代理實務(wù)中具體問題的了解與掌握。

(二)考試范圍

1.登記代理委托

根據(jù)不動產(chǎn)登記代理的范圍和要求，分析承接的不動產(chǎn)登記代理業(yè)務(wù)和代理糾紛的規(guī)避辦法，確定不動產(chǎn)登記代理委托書和不動產(chǎn)登記代理合同的內(nèi)容，簽訂不動產(chǎn)登記代理委托書和不動產(chǎn)登記代理合同。

2.代填寫登記申請書

分析判斷代理的不動產(chǎn)的登記類型，填寫不動產(chǎn)登記申請書并向所屬的不動產(chǎn)登記機構(gòu)遞交不動產(chǎn)登記申請書。

3.代整理登記資料

根據(jù)不動產(chǎn)首次登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、注銷登記和更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記的相關(guān)規(guī)定，收集、整理并核實不動產(chǎn)登記申請時應(yīng)提交的相關(guān)材料，獨立完成資料分析。

4.權(quán)籍調(diào)查代理

(1)通過實地查勘土地等不動產(chǎn)的權(quán)屬狀況，分析代理登記的不動產(chǎn)的權(quán)屬來源、權(quán)屬變更、不動產(chǎn)登記和不動產(chǎn)邊界等情況，判斷不動產(chǎn)權(quán)屬的性質(zhì)和確定不動產(chǎn)權(quán)屬來源是否合法。

(2)應(yīng)用地籍調(diào)查相關(guān)法律法規(guī)和調(diào)查方法，代理地籍調(diào)查。

5.協(xié)助解決權(quán)屬糾紛

深入了解代理登記不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀和權(quán)屬演變過程，分析判斷不動產(chǎn)權(quán)屬糾紛的緣由并參與糾紛調(diào)解，提出不動產(chǎn)權(quán)屬糾紛的解決方案或代理現(xiàn)場指界，起草不動產(chǎn)權(quán)屬糾紛調(diào)解書面協(xié)議或指界情況報告，幫助不動產(chǎn)權(quán)利人辦理不動產(chǎn)權(quán)屬糾紛相關(guān)手續(xù)。

6.代理領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書

代理領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書，并核實證書內(nèi)容。

7.登記資料代理查詢

根據(jù)不動產(chǎn)登記資料公開查詢的主體、范圍、程序、法律依據(jù)以及查詢類型，核實委托人的查詢要求，確定查詢范圍。收集代理查詢?nèi)藨?yīng)提交的證明文件，代理查詢不動產(chǎn)登記資料，分析、整理查詢結(jié)果并向委托人提交查詢結(jié)果及分析報告。

8.登記及權(quán)籍管理咨詢

應(yīng)用不動產(chǎn)政策和不動產(chǎn)登記相關(guān)法律知識，提供不動產(chǎn)登記及地籍管理相關(guān)政策和法律咨詢。

9.代理成果歸檔

審核不動產(chǎn)登記代理成果并按要求整理歸檔。

10.代理行業(yè)管理

(1)不動產(chǎn)登記代理機構(gòu)管理與行業(yè)自律要求，不動產(chǎn)登記代理人員資格管理與職業(yè)道德要求。

(2)不動產(chǎn)登記代理活動中的爭議與處理，不動產(chǎn)登記代理人和不動產(chǎn)登記代理機構(gòu)在代理活動中的禁止行為及違規(guī)執(zhí)業(yè)的法律責(zé)任。

(三)考試基本要求

掌握：不動產(chǎn)登記代理委托書和不動產(chǎn)登記代理合同的內(nèi)容、如何填寫不動產(chǎn)登記申請書;判斷不動產(chǎn)權(quán)屬的性質(zhì)和確定不動產(chǎn)權(quán)屬來源是否合法;代理地籍調(diào)查;起草不動產(chǎn)權(quán)屬糾紛調(diào)解書面協(xié)議或指界情況報告;代理領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)屬證書并核實證書內(nèi)容;代理查詢不動產(chǎn)登記資料。

熟悉：不動產(chǎn)登記相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和行業(yè)管理規(guī)定;

了解:不動產(chǎn)登記代理機構(gòu)管理與行業(yè)自律要求，不動產(chǎn)登記代理人員資格管理與職業(yè)道德要求;不動產(chǎn)登記代理活動中的爭議與處理，不動產(chǎn)登記代理人和不動產(chǎn)登記代理機構(gòu)在代理活動中的禁止行為及違規(guī)執(zhí)業(yè)的法律責(zé)任。

以上就是關(guān)于2020年土地代理人《土地登記代理實務(wù)》考試大綱的部分內(nèi)容了，希望對你們有所幫助。想要了解更多的考試大綱信息，可以關(guān)注幫考網(wǎng)土地代理人考試頻道的更新。