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經營售后回租是什么?
幫考網校2020-07-30 10:55
精選回答

經營售后回租是什么?

售后回租是一種特殊形式的租賃業(yè)務,是指賣主(即承租人)將一項自制或外購的資產出售后,又將該項資產從買主(即出租人)租回。在售后回租方式下,賣主同時是承租人,買主同時是出租人。

通過售后回租交易,資產的原所有者(即承租人)在保留對資產的占有權、使用權和控制權的前提下,將固定資產轉化為貨幣資本,在出售時可取得全部價款的現(xiàn)金,而租金則是分期支付的,從而獲得了所需的資金;

而資產的新所有者(即出租人)通過售后回租交易,找了一個風險小、回報有保障的投資機會。由于在售后回租交易中資產的售價和租金是相互關聯(lián)的,是以一攬子方式談判的,是一并計算的,因此資產的出售和租回實質是同一筆業(yè)務。

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