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經營售后回租是什么?
售后回租是一種特殊形式的租賃業(yè)務,是指賣主(即承租人)將一項自制或外購的資產出售后,又將該項資產從買主(即出租人)租回。在售后回租方式下,賣主同時是承租人,買主同時是出租人。
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通過售后回租交易,資產的原所有者(即承租人)在保留對資產的占有權、使用權和控制權的前提下,將固定資產轉化為貨幣資本,在出售時可取得全部價款的現(xiàn)金,而租金則是分期支付的,從而獲得了所需的資金;
而資產的新所有者(即出租人)通過售后回租交易,找了一個風險小、回報有保障的投資機會。由于在售后回租交易中資產的售價和租金是相互關聯(lián)的,是以一攬子方式談判的,是一并計算的,因此資產的出售和租回實質是同一筆業(yè)務。
49售后回租是融資租賃嗎?:售后回租是融資租賃嗎?售后回租是指承租人為了實現(xiàn)其融資目的,將其自有物的所有權轉讓給出租人,再從出租人處租回的交易方式。售后回租是出賣人與承租人同一的“非典型”融資租賃形式。在我國的融資租賃實踐中,售后回租業(yè)務占據了相當大的比重,對部分租賃公司而言,售后回租業(yè)務占比甚至超過了80%。
65經營性售后回租所有權是什么?:經營性售后回租所有權是什么?售后租回是一種集銷售和融資為一體的特殊形式,是企業(yè)籌集資金的新型方法。它使設備制造企業(yè)或資產所有人(承租人)在保留資產使用權的前提下獲得所需的資金,同時又為出租人提供有利可圖的投資機會。一般來說,租賃期滿(設備留購價格和最后一期的租金支付后),租賃方算是全部履行完了合同規(guī)定的義務,這時候出租方應該在一周內向承租方出具《所有權轉移證書》,將租賃物的所有權轉移給承租方。
102經營售后回租是什么?:經營售后回租是什么?售后回租是一種特殊形式的租賃業(yè)務,是指賣主(即承租人)將一項自制或外購的資產出售后,又將該項資產從買主(即出租人)租回。在售后回租方式下,賣主同時是承租人,買主同時是出租人。通過售后回租交易,資產的原所有者(即承租人)在保留對資產的占有權、使用權和控制權的前提下,在出售時可取得全部價款的現(xiàn)金,而資產的新所有者(即出租人)通過售后回租交易。
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