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物權(quán)的概念與特征是什么?
幫考網(wǎng)校 2020-08-18 18:21
精選回答

物權(quán)的概念與特征是什么?

物權(quán)是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利,包括所有權(quán)和他物權(quán)(用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán))。

或者說,指自然人、法人直接支配不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利,包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。不動(dòng)產(chǎn)指土地以及建筑物等土地附著物;動(dòng)產(chǎn)指不動(dòng)產(chǎn)以外的物。制定物權(quán)法,對(duì)明確物的歸屬,充分發(fā)揮物的效用,維護(hù)經(jīng)濟(jì)秩序,促進(jìn)社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè),具有更加重要意義。

(一)物權(quán)的概念

物權(quán),是指權(quán)利人依法直接支配特定物,并享受其利益的排他性財(cái)產(chǎn)權(quán)。包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。物權(quán)是一種財(cái)產(chǎn)權(quán),以直接就物享受利益為內(nèi)容。

(二)物權(quán)的特征

1. 物權(quán)特征:

1支配權(quán)

2)排他性財(cái)產(chǎn)權(quán)(排除妨害、一物一權(quán));

3對(duì)世權(quán)

4絕對(duì)權(quán)

2. 物權(quán)種類包括:所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。

1自物權(quán):所有權(quán):國家所有、集體所有、私人所有。

2)他物權(quán):

①用益物權(quán):建設(shè)用地、土地承包、地役權(quán)、宅基地使用權(quán);

②擔(dān)保物權(quán):抵押、質(zhì)押、留置。

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