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同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人設(shè)定抵押時(shí)的清償順序是什么?
幫考網(wǎng)校2020-06-16 16:28
精選回答

同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人設(shè)定抵押時(shí)的清償順序是什么?

1)不動(dòng)產(chǎn)

按照登記的先后順序清償;順序相同的,按照債權(quán)比例清償

2)動(dòng)產(chǎn)

①抵押權(quán)已登記的,按照登記的先后順序清償順序相同的按照債權(quán)比例清償

②抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償

③抵押權(quán)均未登記的,按照債權(quán)比例清償

【解釋1順位在后的抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)先到期的,抵押權(quán)人只能就抵押物價(jià)值超出順位在先的抵押擔(dān)保債權(quán)的部分受償。

【解釋2順位在先的抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)先到期的,抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后的剩余價(jià)款應(yīng)予提存,留待清償順位在后的抵押擔(dān)保債權(quán)。如果抵押物的變價(jià)所得不足以清償順位在先的抵押權(quán),則順位在后的抵押權(quán)消滅,其所擔(dān)保的債權(quán)轉(zhuǎn)化為普通債權(quán)。

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