非直接銷售和自用房地產(chǎn)的收入如何確定？:非直接銷售和自用房地產(chǎn)的收入確定：1．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)的產(chǎn)品用于職工福利、獎勵、對外投資、分配給股東或投資人、抵償債務(wù)、換取其他單位和個人的非貨幣資產(chǎn)等，發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移時應(yīng)視同銷售房地產(chǎn)。（1）按本企業(yè)在同一地區(qū)、同一年度銷售的同類房地產(chǎn)的平均價格確定；（2）由主管稅務(wù)機關(guān)參照當(dāng)?shù)禺?dāng)年、同類房地產(chǎn)的市場價格或評估價值確定。（1）已全額開具商品房銷售發(fā)票的，按照發(fā)票所載金額確認收入。

房地產(chǎn)銷售管理是什么？:房地產(chǎn)銷售管理是什么？房地產(chǎn)銷售管理有狹義和廣義之分。（1）狹義的銷售管理是指以銷售人員為中心的管理，是企業(yè)營銷組合中促銷策略的一部分；（2）廣義的銷售管理是指對所有銷售活動的綜合管理，其內(nèi)容涉及價格制定、人員銷售、營業(yè)推廣、分銷渠道等活動，幾乎與營銷組合同義。

企業(yè)通過出售劃分為持有待售類別的情形有哪些？:企業(yè)主要通過出售（包括具有商業(yè)實質(zhì)的非貨幣性資產(chǎn)交換）而非持續(xù)使用一項非流動資產(chǎn)或處置組收回其賬面價值的，【提示】括號中強調(diào)非貨幣性資產(chǎn)交換，國際會計準(zhǔn)則沒有非貨幣性資產(chǎn)交換。是指在一項交易中作為整體通過出售或其他方式一并處置的一組資產(chǎn)，以及在該交易中轉(zhuǎn)讓的與這些資產(chǎn)直接相關(guān)的負債。處置組所屬的資產(chǎn)組或資產(chǎn)組組合按照《企業(yè)會計準(zhǔn)則第8號——資產(chǎn)減值》分攤了企業(yè)合并中取得的商譽的。