定金的含義是什么？

1. 概念：定金，系以確保合同的履行為目的，由當(dāng)事人一方在合同訂立前后，合同履行前預(yù)先交付于另一方的金錢或者其他代替物的法律制度。

【提示】定金一旦交付，定金所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。

2. 定金合同：

（1）要式合同：書面形式訂立。

（2）實踐性合同：實際交付定金之日起生效。

【提示】當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。

3. 定金數(shù)額：當(dāng)事人約定的定金數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的20%；如果超過20%的，超過部分無效。

4. 定金罰則的內(nèi)容：

（1）給付定金一方不履行約定的債務(wù)的：無權(quán)要求返還定金。

（2）收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的：應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

5. 具體運用：

（1）當(dāng)事人一方不完全履行合同，應(yīng)按未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例，適用定金罰則。

（2）如果在同一合同中，當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，在一方違約時，當(dāng)事人只能選擇適用違約金條款或者定金條款（罰則），不能同時要求適用兩個條款。

6. 適用情形：

（1）因當(dāng)事人一方遲延履行或者其他違約行為，致使“合同目的不能實現(xiàn)”，才可以適用定金罰則；法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

（2）因合同關(guān)系以外第三人的過錯，致使主合同不能履行的，適用定金罰則。

不適用定金罰則的情形：因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。

下面給大家提供兩道注冊會計師考試的真題，希望大家認(rèn)真理解，仔細(xì)分析，盡快掌握這個知識點。

【2015年注冊會計師考試真題】根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于定金的表述中，正確的是（    ）。

A.收受定金一方不履行合同義務(wù)時，應(yīng)當(dāng)三倍返還定金

B.收受定金一方履行合同義務(wù)時，定金所有權(quán)發(fā)生移轉(zhuǎn)

C.定金數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的20%

D.既約定定金又約定違約金的，一方違約時，當(dāng)事人有權(quán)要求同時適用

【答案】C

【解析】選項A：收受定金一方不履行合同義務(wù)時，應(yīng)當(dāng)2倍返還定金；選項B：定金一旦交付，定金所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移；選項D：在同一合同中，當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，在一方違約時，當(dāng)事人只能選擇適用違約金條款或者定金條款，不能同時要求適用兩個條款。

【2012年注冊會計師考試真題】甲餐廳承接乙的婚宴。雙方約定：婚宴共辦酒席20桌，每桌2000元；乙先行向甲餐廳支付定金1萬元；任何一方違約，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金5000元。合同訂立后，乙未依約向甲支付定金。婚宴前一天，乙因故通知甲餐廳取消婚宴。甲餐廳要求乙依約支付1萬元定金與5000元違約金。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（    ）。

A.甲餐廳應(yīng)在1萬元定金與5000元違約金之間擇一向乙主張，因為定金與違約金不能同時適用

B.甲餐廳僅有權(quán)請求乙支付8000元定金，因為定金不得超過合同標(biāo)的額的20%

C.甲餐廳無權(quán)請求乙支付定金，因為乙未實際交付定金，定金條款尚未生效

D.甲餐廳無權(quán)請求乙支付定金，因為定金額超過合同標(biāo)的額的20%，定金條款無效

【答案】C

【解析】定金合同從實際交付定金之日起生效，本題中由于未支付定金，因此雙方的定金合同未生效。