要約與要約邀請的區(qū)別是什么？

要約，是一方當事人以締結(jié)合同為目的，向?qū)Ψ疆斒氯颂岢龊贤瑮l件，希望對方當事人接受的意思表示。要約邀請又稱為”要約引誘“，它是指希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。要約邀請是當事人訂立合同的預(yù)備行為，只是引誘他人發(fā)出要約，不能因相對人的承諾而成立合同。

要約VS要約邀請：

1. 要約

希望和他人訂立合同的意思表示。

同時滿足以下兩條：

（1）內(nèi)容具體確定（包含合同的主要條款，如什么東西，多少錢，多少數(shù)量等）；

（2）表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。

【提示】當事人對合同是否成立存在爭議，人民法院能夠確定當事人名稱或者姓名、標的和數(shù)量的，一般應(yīng)當認定合同成立，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。

2. 要約邀請

希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示，沒有法律約束力。

（1）寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書等，性質(zhì)均為要約邀請；

（2）商業(yè)廣告一般是要約邀請，符合要約條件的構(gòu)成要約。

如懸賞廣告，則視為要約，懸賞人以公開方式聲明對完成一定行為的人支付報酬，完成特定行為的人請求懸賞人支付報酬的，人民法院依法予以支持；商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應(yīng)當視為要約。

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【問】該廣告屬于要約還是要約邀請？

【答】這是ー個要約邀請，目的是希望他人看到廣告后向自己發(fā)出訂立合同的要約。

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【問】該廣告屬于要約還是要約邀請

【答】該廣告內(nèi)容具體確定（有具體的價格等），且表達出一經(jīng)接受即受約束的意思表示（明示“隨到隨購，數(shù)量不限”），所以屬于要約。

【例子】某化妝品廣告稱：水晶四季是引進日本全新技術(shù)專業(yè)除皺消眼袋組合，能有效消除眼袋、黑眼圈及周圍暗沉。一套只需399元，數(shù)量有限，先購先得，訂購熱線010-66666666，免費送貨上門。

【問】該廣告屬于要約還是要約邀請？

【答】該廣告內(nèi)容具體確定（有具體的價格等），但未表達出一經(jīng)接受即受約束的意思表示（明示“數(shù)量有限，先購先得”，買晚了未必能買到），所以屬于要約邀請。