施工總承包合同有怎樣的應(yīng)用？:建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位“建設(shè)單位在法律允許條件下進(jìn)行的專業(yè)分包（需要在招標(biāo)文件中明示”總承包單位需要對專業(yè)分包單位的資質(zhì)、施工能力等提出書面意見進(jìn)行確認(rèn)，對不能承擔(dān)專業(yè)分包工程者使用否決權(quán)，總承包單位需要對建設(shè)單位承擔(dān)整個工程項目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工、成本、保修等全部責(zé)任。即便總承包單位沒有向?qū)I(yè)分包單位收取管理費。

什么是總價合同中的變動總價合同？:變動總價合同又稱為可調(diào)總價合同，合同價格是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎(chǔ)，得到包括全部工程任務(wù)和內(nèi)容的暫定合同價格。①法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款。采用變動總價合同時，一般可對合同價款進(jìn)行調(diào)整的情形有（ ）。C.法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款：D.工程價款管理部門公布的價格調(diào)整；E.外匯匯率變化影響合同價款；在以下條件下可對合同價款進(jìn)行調(diào)整

帶你了解一下什么是總價合同中的固定總價合同？:帶你了解一下什么是總價合同中的固定總價合同？總價合同是指根據(jù)合同規(guī)定的工程施工內(nèi)容和有關(guān)條件，業(yè)主應(yīng)付給承包商的款額是一個規(guī)定的金額，總價合同又分固定總價合同和變動總價合同兩種。本文重點介紹固定總價合同。工程條件穩(wěn)定并合理，工程任務(wù)和范圍明確，⑤合同條件中雙方的權(quán)利和義務(wù)十分清楚。報價計算錯誤、漏報項目、物價和人工費上漲。工程量計算錯誤、工程范圍不確定、工程變更、設(shè)計深度不夠造成的誤差。