帶你了解一下什么是竣工結(jié)算？

竣工結(jié)算是指建設(shè)工程項(xiàng)目完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，對(duì)所完成的項(xiàng)目進(jìn)行的全面工程結(jié)算。工程完工后，發(fā)承包雙方必須在合同約定時(shí)間內(nèi)辦理工程竣工結(jié)算。工程竣工結(jié)算應(yīng)由承包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹疲?yīng)由發(fā)包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)撕藢?duì)。

1.竣工結(jié)算的依據(jù)

根據(jù)《計(jì)價(jià)規(guī)范》的規(guī)定，工程竣工結(jié)算的主要依據(jù)有：

（1）《計(jì)價(jià)規(guī)范》；

（2）工程合同；

（3）發(fā)承包雙方實(shí)施過(guò)程中已確認(rèn)的工程量及其結(jié)算的合同價(jià)款；

（4）發(fā)承包雙方實(shí)施過(guò)程中已確認(rèn)調(diào)整后追加（減）的合同價(jià)款；

（5）建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；

（6）投標(biāo)文件；

（7）其他依據(jù)。

2.竣工結(jié)算款支付

（1）承包人提交竣工結(jié)算款支付申請(qǐng)

除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后28天內(nèi)向發(fā)包人和監(jiān)理人提交竣工結(jié)算申請(qǐng)單，并提交完整的結(jié)算資料。

除專用合同條款另有約定外，竣工結(jié)算申請(qǐng)單應(yīng)包括以下內(nèi)容：

①竣工結(jié)算合同價(jià)格。

②發(fā)包人已支付承包人的款項(xiàng)。

③應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金。

④發(fā)包人應(yīng)支付承包人的合同價(jià)款。

（2）發(fā)包人簽發(fā)竣工結(jié)算支付證書(shū)與支付結(jié)算款

①發(fā)包人在收到承包人提交竣工結(jié)算申請(qǐng)書(shū)后28天內(nèi)未完成審批且未提出異議的，視為發(fā)包人認(rèn)可承包人提交的竣工結(jié)算申請(qǐng)單，并自發(fā)包人收到承包人提交的竣工結(jié)算申請(qǐng)單后第29天起視為已簽發(fā)竣工付款證書(shū)。

②發(fā)包人應(yīng)在簽發(fā)竣工付款證書(shū)后的14天內(nèi)，完成對(duì)承包人的竣工付款。發(fā)包人逾期支付的，按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率支付違約金。逾期支付超過(guò)56天的，按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率的兩倍支付違約金。

下面我們以二級(jí)建造師考試真題為例，給大家說(shuō)明一下這個(gè)知識(shí)點(diǎn)在考試中的應(yīng)用，希望對(duì)大家有所幫助。

【2019年二級(jí)建造師考試真題】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，承包人提交的竣工結(jié)算申請(qǐng)單應(yīng)包括的內(nèi)容有（  ）。

A.所有已經(jīng)支付的現(xiàn)場(chǎng)簽證

B.竣工結(jié)算合同價(jià)格

C.發(fā)包人已支付承包的款項(xiàng)

D.應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金

E.發(fā)包人應(yīng)支付承包人的合同價(jià)款

【答案】BCDE