出租房屋合同是什么？:出租房屋合同：又叫房屋租賃合同，是當事人一方將租賃物交付另一方使用，另一方為此支付租金并于期滿后歸還租賃物的協(xié)議。（1）房屋租賃合同是租賃合同的一種，具有租賃合同的一般特征，應(yīng)適用《合同法》有關(guān)租賃合同的一般規(guī)定。（2） 房屋出租合同與一般租賃合同不同之處，主要在于合同標的物是屬于不動產(chǎn)的房屋，房屋的承租人有優(yōu)先購買權(quán)，同住人享有同住權(quán)以及在承租人死亡后可以承受合同。

將擁有的房屋等資產(chǎn)無償提供給職工使用或租賃住房等資產(chǎn)供職工無償使用應(yīng)怎樣進行賬務(wù)處理？:將擁有的房屋等資產(chǎn)無償提供給職工使用或租賃住房等資產(chǎn)供職工無償使用應(yīng)怎樣進行賬務(wù)處理？1.企業(yè)將擁有的房屋等資產(chǎn)無償提供給職工使用的，將住房每期的公允價值計入當期損益或相關(guān)資產(chǎn)成本，同時確認應(yīng)付職工薪酬。應(yīng)付職工薪酬——非貨幣性福利，【提示】工資金額=折舊額：2.租賃住房等資產(chǎn)供職工無償使用的：將每期應(yīng)付的租金計入相關(guān)資產(chǎn)成本或當期損益：并確認應(yīng)付職工薪酬，應(yīng)付職工薪酬——非貨幣性福利。

租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)是什么？:租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)是什么？1.承租方；享有按租賃合同所列的房產(chǎn)范圍和租賃有效期內(nèi)的合法使用權(quán)，按規(guī)定要求房產(chǎn)經(jīng)營者進行修繕；對房產(chǎn)經(jīng)營者（房屋出租人）有監(jiān)督和建議權(quán)，承租人有繼續(xù)承租或購買的優(yōu)先權(quán)：不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓所承租的房產(chǎn)或改變房產(chǎn)的用途；遵守國家有關(guān)房產(chǎn)租賃的政策和規(guī)定；享有按期收取租金、對承租方有監(jiān)督檢查的權(quán)利；承租人有違約行為有按照規(guī)定接觸合同終止租賃關(guān)系。