建設(shè)工程擔保制度抵押物有哪些？

抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。

債務(wù)人或者第三人提供擔保的財產(chǎn)作為抵押物。

債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：

（1）建筑物和其他土地附著物；

（2）建設(shè)用地使用權(quán)；

（3）以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；

（4）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；

（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（6）交通運輸工具；

（7）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。

下列財產(chǎn)不得抵押：

（1）土地所有權(quán)；

（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)；

（3）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施；

（4）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；

（5）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；

（6）依法不得抵押的其他財產(chǎn)。

——建設(shè)用地使用權(quán)、荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)——可以抵押

——土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)——不得抵押

抵押權(quán)設(shè)立：（16多）

登記設(shè)立————不動產(chǎn)（不登記不設(shè)立）

抵押合同生效時設(shè)立——動產(chǎn)——（不登記也設(shè)立）

未經(jīng)登記不得對抗善意第三人

物權(quán)設(shè)立：（對比記憶）

登記設(shè)立————不動產(chǎn)

交付——動產(chǎn)——未經(jīng)登記不得對抗善意第三人