關(guān)于地下建筑物房產(chǎn)稅的相關(guān)規(guī)定有哪些？

地下建筑物房產(chǎn)稅規(guī)定：

（1）凡在房產(chǎn)稅征收范圍內(nèi)的具備房屋功能的地下建筑，包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防設(shè)施等，均應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

（2）對不同用途的獨立地下建筑物房產(chǎn)稅的減征：

①工業(yè)用途房產(chǎn)：房屋原價的50～60%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。

②商業(yè)和其他用途房產(chǎn)：房屋原價的70～80%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。

（3）對于與地上房屋相連的地下建筑，如房屋的地下室、地下停車場、商場的地下部分等，應(yīng)將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。

出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。

下面是針對注會稅法考試的知識點舉出的例題，供大家深入理解考點，希望大家能結(jié)合習(xí)題掌握知識點，希望對大家有所幫助。

【例題·計算題】某企業(yè)將其與辦公樓相連的地下停車場和另一獨立的地下建筑物改為地下生產(chǎn)車間，2015年3月辦理竣工手續(xù)，4月投入使用，停車場原值100萬元，地下建筑物原價200萬元，該企業(yè)所在省財政和地方稅務(wù)部門確定地下建筑物的房產(chǎn)原價的折算比例為50%，房產(chǎn)原值減除比例為30%。該企業(yè)以上兩處地下建筑物2015年4月至12月份應(yīng)繳納房產(chǎn)稅是多少？

【答案】該企業(yè)以上兩處地下建筑物2015年4月至12月份應(yīng)繳納房產(chǎn)稅：

（100+200×50%）×（1－30%）×1.2%×9÷12＝1.26（萬元）