共同經營中合營方的會計處理是怎樣的？

合營方應當確認其與共同經營中利益份額相關的下列項目，并按照相關《企業(yè)會計準則》的規(guī)定進行會計處理：

（1）確認單獨所持有的資產，以及按其份額確認共同持有的資產；

（2）確認單獨所承擔的負債，以及按其份額確認共同承擔的負債；

（3）確認出售其單獨享有的共同經營產出份額所產生的收入；

（4）按其份額確認共同經營因出售產出所產生的收入；

（5）確認單獨所發(fā)生的費用，以及按其份額確認共同經營發(fā)生的費用。

下面是稅務師職業(yè)資格考試的例題，為大家說明這個知識點在考試中的應用，供大家深入理解考點。

【例題】2×19年1月1日，A公司和B公司共同出資購買一棟寫字樓，各自擁有該寫字樓50%的產權，用于出租收取租金。合同約定，該寫字樓相關活動的決策需要A公司和B公司一致同意方可做出；A公司和B公司的出資比例、收入分享比例和費用分擔比例均為各自50%。該寫字樓購買價款為8000萬元，由A公司和B公司以銀行存款支付，預計使用壽命20年，預計凈殘值為320萬元，采用年限平均法按月計提折舊。該寫字樓的租賃合同約定，租賃期限為10年，每年租金為480萬元，按月交付。該寫字樓每月支付維修費2萬元。另外，A公司和B公司約定，該寫字樓的后續(xù)維護和維修支出，以及與該寫字樓相關的任何資金需求，均由A公司和B公司按比例承擔。

假設A公司和B公司均采用成本法對投資性房地產進行后續(xù)計量，不考慮稅費等其他因素影響。

【解析】本例中，由于關于該寫字樓相關活動的決策需要A公司和B公司一致同意方可做出，所以A公司和B公司共同控制該寫字樓，購買并出租該寫字樓為一項合營安排。由于該合營安排并未通過一個單獨主體來架構，并明確約定了 A公司和B公司享有該安排中資產的權利、獲得該安排相應收入的權利、承擔相應費用的責任等，因此，該合營安排是共同經營。

A公司的相關會計處理如下：

（1）出資購買寫字樓時：

借：投資性房地產    4000（8000×50%）

    貸：銀行存款           4000

（2）每月確認租金收入時：

借：銀行存款      20（480×50%÷12）

     貸：其他業(yè)務收入         20

（3）每月計提寫字樓折舊時：

借：其他業(yè)務成本    16 [（8000—320）÷20÷12×50%]

     貸：投資性房地產累計折舊     16

（4）支付維修費時：

借：其他業(yè)務成本     1（2×50%）

     貸：銀行存款           1