施工合同簽約前需要做好的工作包括哪些？

在施工合同簽約之前，仍需要做好以下工作：

1.保持待簽合同與招標文件、投標文件的一致性。

2.盡量采用當?shù)匦姓块T制定的通用合同示范文本，完整填寫合同內(nèi)容。

3.審核合同的主體

（1）發(fā)包方

①主體資格：相關(guān)資質(zhì)信息、建設(shè)相關(guān)手續(xù)是否齊全（例：建設(shè)用地是否已經(jīng)批準？是否列入投資計劃？規(guī)劃、設(shè)計是否得到批準？是否進行了招標等

②履約能力：發(fā)包方的實力、已完成的工程、市場信譽度等。

（2）承包方

借用其他單位的資質(zhì)承攬工程，給予其一定數(shù)額的管理費，但這些個人或建筑企業(yè)往往不具備承攬工程的能力（人員、設(shè)備、技術(shù)條件等方面），一旦工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或其他糾紛，根據(jù)法律規(guī)定，出借資質(zhì)的一方要承擔連帶責任。

4.謹慎填寫合同細節(jié)條款（專用條款、是否含稅、質(zhì)保金）

（1）招標工程的合同價款由發(fā)包人、承包人依據(jù)中標通知書中的中標價格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標工程合同價款由發(fā)包人、承包人依據(jù)工程預算在協(xié)議書內(nèi)約定。

（2）專用條款中承包人工作與發(fā)包人工作部分。

（3）實事求是填寫雙方現(xiàn)場管理代表的責權(quán)。

（4）合同價款。合同價款是雙方共同約定的條款，是承包方的利益所在，價款數(shù)額及付款日期應(yīng)當明確具體。