合同價款的約定事項包括哪些？

合同價款的約定是建設工程合同的主要內容。實行招標的工程合同價款應在中標通知書發(fā)出之日起30天內，由發(fā)承包雙方在書面合同中約定。

發(fā)承包雙方應在合同條款中，對下列事項進行約定：

1.預付工程款的數(shù)額、支付時間及抵扣方式

預付工程款是發(fā)包人為解決承包人在施工準備階段資金周轉問題提供的協(xié)助。如使用的水泥、鋼材等大宗材料，可根據(jù)工程具體情況設置工程材料預付款。

2.安全文明施工費

約定支付計劃、使用要求等。

3.工程計量與支付工程進度款的方式、數(shù)額及時間

（1）雙方應在合同中約定計量時間和方式：可按月計量，如每月25日。可按工程形象部位（目標）劃分分段計量，如土0.000以下基礎及地下室、主體結構1?3層、4?6層等。

（2）進度款支付周期與計量周期保持一致，約定支付時間：如計量后7天以內、10天以內支付。

（3）約定支付數(shù)額：如已完工作量的70%、80%等。

（4）約定違約責任：如不按合同約定支付進度款的利率、違約責任等。

4.工程價款的調整因素、方法、程序、支付及時間

5.施工索賠與現(xiàn)場簽證的程序、金額確定與支付時間

6.承擔計價風險的內容、范圍以及超出約定內容、范圍的調整辦法

約定風險的內容范圍：如全部材料、主要材料等。約定物價變化調整幅度：如鋼材、水泥價格漲幅超過投標報價的5%等。

7.工程竣工價款結算編制與核對、支付及時間

約定承包人在什么時間提交竣工結算書；發(fā)包人或其委托的工程造價咨詢企業(yè)在什么么時間內核對完畢；核對完畢后，什么時間內支付等。

8.工程質量保證金的數(shù)額、預留方式及時間

在合同中約定數(shù)額：如合同價款的3%等。約定支付方式。約定歸還時間：如質量缺陷期滿退還等。

9.違約責任以及發(fā)生合同價款爭議的解決方法及時間

約定解決價款爭議的辦法是協(xié)商、調解、仲裁還是訴訟，約定解決方式的優(yōu)先順序、 處理程序等。

10.與履行合同、支付價款有關的其他事項等

合同中涉及工程價款的事項較多，能夠詳細約定的事項應盡可能具體約定，約定的用詞應盡可能唯一，如有幾種解釋，最好對用詞進行定義，盡量避免因理解上的歧義造成合同糾紛。