初級會計(jì)職稱
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房屋交換行為要如何繳納契稅?
幫考網(wǎng)校2020-07-01 15:08
精選回答

房屋交換行為要如何繳納契稅?

根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》 第四條契稅的計(jì)稅依據(jù):

(一)國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣,為成交價格;

(二)土地使用權(quán)贈與、房屋贈與,由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定;

(三)土地使用權(quán)交換、房屋交換,為所交換的土地使用權(quán)、房屋的價格的差額。前款成交價格明顯低于市場價格并且無正當(dāng)理由的,或者所交換土地使用權(quán)、房屋的價格的差額明顯不合理并且無正當(dāng)理由的,由征收機(jī)關(guān)參照市場價格核定。

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