擔(dān)保物權(quán)的具體內(nèi)容是什么？

抵押權(quán)( mortgage)是一種法律協(xié)議，當(dāng)資金借入人不能支付債券或票據(jù)所要求支付的款項(xiàng)時(shí)，它能夠保護(hù)資金借出人。抵押權(quán)賦予資金借出人從協(xié)議中確定的資金借入人資產(chǎn)的出售所得現(xiàn)金中獲得償還的權(quán)利。在被稱作抵押協(xié)議( mortgage con-tract)的法律文件中，借貸雙方規(guī)定了各項(xiàng)抵押條款。

（一）擔(dān)保物權(quán)的概念與種類

1. 概念

以擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)為目的的物權(quán)，為擔(dān)保物權(quán)。擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)  人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。擔(dān)保物權(quán)的功能在于擔(dān)保債務(wù)之履行，針對(duì)物的交換價(jià)值，因而，擔(dān)保物權(quán)人雖對(duì)擔(dān)保物享有處分權(quán)能，卻不得使用或收益。

2. 分類

（二）擔(dān)保物權(quán)的特性

1．從屬性

擔(dān)保物權(quán)自身不能獨(dú)立存在，系從屬于債權(quán)的從屬物權(quán)，其從屬性體現(xiàn)于擔(dān)保物權(quán)的成立、轉(zhuǎn)讓與消滅各個(gè)方面。

2．權(quán)利行使的附條件性

擔(dān)保物權(quán)的行使需要滿足以下兩個(gè)條件之一：

（1）債務(wù)人不履行到期債務(wù)

（2）發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形

3. 優(yōu)先受償性

當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)情形時(shí)，擔(dān)保物權(quán)人可就擔(dān)保物變價(jià)之后的價(jià)金優(yōu)先于普通債權(quán)人得到清償。

（三）擔(dān)保物權(quán)的消滅

  有下列情形之一，擔(dān)保物權(quán)消滅：

（1）主債權(quán)消滅；

（2）擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)；

（3）債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán)；

（4）法律規(guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形。