1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目所發(fā)生的各項(xiàng)成本，包括土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)、開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用和稅金。 2、一般企業(yè)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)而專(zhuān)項(xiàng)借款所發(fā)生的成本，可以在稅前扣除。 3、一般企業(yè)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)而專(zhuān)項(xiàng)借款所發(fā)生的成本，可以在稅前扣除。