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租賃期屆滿(mǎn)時(shí)租賃資產(chǎn)所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移給承租人
承租人是否有購(gòu)買(mǎi)租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)
租賃期占租賃資產(chǎn)尚可使用年限的比例
租賃資產(chǎn)性質(zhì)是否特殊,是否重新改制
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經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃是什么?:經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃是什么?經(jīng)營(yíng)租賃是由租賃公司向承租單位在短期內(nèi)提供設(shè)備,并提供維修、保養(yǎng)等的一種服務(wù)性業(yè)務(wù),又稱(chēng)服務(wù)性租賃。融資租賃是由租賃公司按承租單位要求出資購(gòu)買(mǎi)設(shè)備,在較長(zhǎng)的合同期內(nèi)提供給承租單位使用的融資信用業(yè)務(wù),它是以融通資金為主要目的的租賃。
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融資租賃承租人會(huì)計(jì)處理是什么?:融資租賃承租人會(huì)計(jì)處理是什么?借:固定資產(chǎn)(或在建工程)(租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者+初始直接費(fèi)用):未確認(rèn)融資費(fèi)用貸長(zhǎng)期應(yīng)付款(最低租賃付款額)銀行存款(初始直接費(fèi)用)
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出租人對(duì)融資租賃是如何進(jìn)行會(huì)計(jì)處理的?:長(zhǎng)期應(yīng)收款—應(yīng)收融資租賃款(最低租賃收款額):資產(chǎn)處置損益(租賃資產(chǎn)公允小于賬面):融資租賃資產(chǎn)(租賃資產(chǎn)賬面價(jià)值):資產(chǎn)處置損益(租賃資產(chǎn)公允大于賬面):長(zhǎng)期應(yīng)收款—應(yīng)收融資租賃款:資產(chǎn)減值損失(賬面—可收回金額):未實(shí)現(xiàn)融資收益(減值金額—租賃投資凈額減少額),未實(shí)現(xiàn)融資收益(轉(zhuǎn)回金額—租賃投資凈額增加額),融資租賃資產(chǎn)(資產(chǎn)余值)。長(zhǎng)期應(yīng)收款—應(yīng)收融資租賃款。
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