利息應該如何計算？利息的計算有單利和復利之分。當計息周期在一個以上時，就需要考慮“單利”與“復利”的問題。

（1）單利

某計息周期利息=本金×利率

所謂單利是指在計算利息時，僅用最初本金來計算，而不計入先前計息周期中所累積增加的利息，即通常所說的“利不生利”的計息方法。

在工程經(jīng)濟分析中，單利使用較少，通常只適用于短期投資或短期貸款。

（2）復利

某計息周期利息=（本金+以前各期應付未付的利息）×利率

所謂復利是指在計算某一計息周期的利息時，其先前周期上所累積的利息要計算利息，即“利生利”、“利滾利”的計息方式。

同一筆借款，在利率和計息周期均相同的情況下，用復利計算出的利息金額比用單利計算出的利息金額多。本金越大，利率越高，計息周期越多時，兩者差距就越大。

下面是針對一級建造師考試本節(jié)知識點的典型例題，給大家說明一下這個知識點在考試中的應用，供大家深入理解考點。

【例】某企業(yè)從銀行貸款1000萬元，三年期，年利率8%。

1、按年計息，按年付息，到期還本；

2、按年計息，到期一次還本付息

【例題·單選題】某施工企業(yè)從銀行借款100萬元，期限3年，年利率8%，按年計息并于每年末付息，則第3年末企業(yè)需償還的本利和為（  ）萬元。

A.100

B.108

C.124

D.126

【答案】B

【解析】本題的考核點的是單利計算利息。

第3年利息：100萬元×8%=8萬元

第3年末償還本金：100萬元

第3年末償還的本利和：100萬元+8萬元=108萬元