如何計(jì)算預(yù)備費(fèi)？

預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi)。

1.基本預(yù)備費(fèi)

（1）概念

基本預(yù)備費(fèi)是指在項(xiàng)目實(shí)施中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要預(yù)先預(yù)留的費(fèi)用，又稱不可預(yù)見費(fèi)，主要指設(shè)計(jì)變更及施工過程中可能增加工程量的費(fèi)用。

（2）計(jì)算

基本預(yù)備費(fèi)=（工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)）×基本預(yù)備費(fèi)率

基本預(yù)備費(fèi)=（建筑安裝工程費(fèi)+設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)）×基本預(yù)備費(fèi)率

2.價(jià)差預(yù)備費(fèi)

（1）概念

價(jià)差預(yù)備費(fèi)是指為在建設(shè)期內(nèi)利率、匯率或價(jià)格等因素的變化而預(yù)留的可能增加的費(fèi)用，亦稱為價(jià)格變動(dòng)不可預(yù)見費(fèi)。

價(jià)差預(yù)備費(fèi)的內(nèi)容包括：人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)具的價(jià)差費(fèi)，建筑安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用。

（2）計(jì)算公式：如下圖所示

注：

P——價(jià)差預(yù)備費(fèi)；

n——建設(shè)期年份數(shù)；

f——年均投資價(jià)格指數(shù)（年均價(jià)格上漲率）；

I_t——建設(shè)期第t年的投資計(jì)劃額，包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用及基本預(yù)備費(fèi)，即第t年的靜態(tài)投資計(jì)劃額；

m——建設(shè)前期年限（從編制概算到開工建設(shè)的年數(shù)）。

下面我們列舉一道關(guān)于一級(jí)建造師考試的例題，給大家說明一下這個(gè)知識(shí)點(diǎn)在考試中的應(yīng)用，希望對(duì)大家有所幫助。

【例題·單選題】某建設(shè)項(xiàng)目建安工程費(fèi)10000萬元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)6000萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用4000萬元，已知基本預(yù)備費(fèi)率5%，項(xiàng)目建設(shè)前期年限為1年，建設(shè)期為3年，各年投資計(jì)劃額為：第一年完成投資20%，第二年60%，第三年20%。年均投資價(jià)格上漲率為6％，則該建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期間價(jià)差預(yù)備費(fèi)為（  ）萬元。

A.1260

B.4011.336          

C.25011.336

D.3309.60

【答案】D

【解析】本題考核點(diǎn)是價(jià)差預(yù)備費(fèi)的計(jì)算。根據(jù)價(jià)差預(yù)備費(fèi)的公式可得：

（1）基本預(yù)備費(fèi)=（10000+6000+4000）×5%=1000（萬元）

靜態(tài)投資=10000+6000+4000+1000=21000（萬元）

（2）建設(shè)期第一年完成投資=21000×20%=4200（萬元）

第一年價(jià)差預(yù)備費(fèi)為：

P₁=I₁[（1+f）（1+f）^0.5-1]=4200×[（1+6%）×（1+6%）^0.5×（1+6%）⁰-1]=383.6（萬元）

（3）第二年完成投資=21000×60%=12600（萬元）

P₂=I₂[（1+f）（1+f）^0.5（1+f）-1]=4200×[（1+6%）×（1+6%）^0.5×（1+6%）¹-1]=1975.8（萬元）

（4）第三年完成投資=21000×20%=4200（萬元）

P₃=I₃[（1+f）（1+f）^0.5（1+f）² -1]=4200×[（1+6%）×（1+6%）^0.5×（1+6%）²-1]=950.2（萬元）

（5）建設(shè)期的價(jià)差預(yù)備費(fèi)為：

P=383.6+1975.8+950.2=3309.6（萬元）。