物權(quán)中的占有改定是什么？

占有改定是觀念交付的一種。財(cái)產(chǎn)出讓人將其特定財(cái)產(chǎn)讓與他人，同時(shí)又與受讓人約定債權(quán)關(guān)系并依此仍保留對(duì)該財(cái)產(chǎn)實(shí)際占有的復(fù)合法律行為。占有改定通過(guò)讓與財(cái)產(chǎn)的物權(quán)行為和約定占有的債權(quán)行為形成了雙重占有：出讓人對(duì)物的直接占有和受讓人對(duì)物的間接占有；同時(shí)又意味著完成了兩次擬制交付：基于物權(quán)變動(dòng)的交付和基于債務(wù)（如租賃）履行的交付。這一過(guò)程雖不含有實(shí)際交付內(nèi)容，但卻具有物權(quán)變動(dòng)和履行交付的雙重法律意義。占有改定制度源自德國(guó)民法，后為許多大陸法國(guó)家的民法所確認(rèn)，它為現(xiàn)代社會(huì)民事活動(dòng)提供了靈活便利的交易形式。

占有改定。所謂改定，改定的是占有人身份。《物權(quán)法》規(guī)定：“動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，雙方又約定由出讓人繼續(xù)占有該動(dòng)產(chǎn)的，物權(quán)自該約定生效時(shí)發(fā)生效力。”

例如：賣(mài)方先賣(mài)后借

甲購(gòu)買(mǎi)乙的相機(jī)，買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，乙表示相機(jī)已歸甲，但要求甲讓自己再用一個(gè)月，甲同意。說(shuō)明此處存在一個(gè)借用合同，意味著乙的身份發(fā)生改變了，不再是賣(mài)方了，變成了相機(jī)的借用方，表面看起來(lái)乙尚未向甲交付相機(jī)，但實(shí)際上已通過(guò)占有改定的方式交付。

【提示】物權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：第二個(gè)借用（租賃）合同生效時(shí)視為交付。

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【例題?單選題】韓梅梅將其所有的一本注會(huì)教材賣(mài)給李雷，雙方約定，李雷先向韓梅梅支付購(gòu)書(shū)款，但韓梅梅需再借讀該書(shū)15天，15天后韓梅梅將書(shū)給李雷。這種情況下，李雷取得所有權(quán)的時(shí)間是（  ）。

A.李雷自韓梅梅閱讀完成后取得所有權(quán)

B.李雷自借讀約定生效之日起取得所有權(quán)

C.李雷自支付購(gòu)書(shū)款時(shí)取得所有權(quán) 

D.李雷自韓梅梅實(shí)際交付該書(shū)時(shí)取得所有權(quán)

【答案】B

【解析】本題屬于占有改定的情形，韓梅梅李雷之間的借讀約定生效時(shí)，李雷取得該書(shū)的所有權(quán)。