租金收入是什么意思？

租金收入又稱租賃收入，是指納稅人出租固定資產(chǎn)、包裝物以及其他財產(chǎn)而取得的租金收入。

租賃收入的確認(rèn)，一般應(yīng)于租金已經(jīng)收到，或者取得了獲取租金收入憑據(jù)時，確認(rèn)租金收入的實現(xiàn)。

計算業(yè)務(wù)招待費、廣告費和業(yè)務(wù)宣傳費稅前扣除限額的基數(shù)。

（1）收入確認(rèn)時間：

1、按照合同約定的承租人應(yīng)付租金的日期確認(rèn)收入的實現(xiàn)；

2、如果交易合同或協(xié)議中規(guī)定租賃期限跨年度，且租金提前一次性支付的，按照收入與費用配比原則，出租人可對已確認(rèn)的收入，在租賃期內(nèi)，分期均勻計入相關(guān)年度收入。

（2）租金收入的確認(rèn)：

企業(yè)租金收入，包括企業(yè)出租固定資產(chǎn)、包裝物和其他特許權(quán)以外的資產(chǎn)使用權(quán)取得的收入，應(yīng)全額計入收人總額，按以下原則確認(rèn)收人：

1、收入時間確認(rèn)的原則

企業(yè)租金收入同時滿足下列條件的，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)收入，計人收入總額：一是相關(guān)的經(jīng)濟利益預(yù)計將流入企業(yè);二是收入的金額能夠可靠地計量。對于一次收到多年租金的，應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)各個期間按照直線法確認(rèn)收入的實現(xiàn)。

2、收入金額確認(rèn)的原則

企業(yè)租金收入金額，按照有關(guān)租賃合同或協(xié)議約定的租金全額確定。