2022年房產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間還沒(méi)有出來(lái)，考生們還是應(yīng)該平常心對(duì)待，正常備考不受影響。接下來(lái)，幫考網(wǎng)帶來(lái)了2022年房產(chǎn)估價(jià)師考試教材《理論與方法》變動(dòng)分析，一起來(lái)看看!

2022年理論教材做了全新修訂，教材名稱(chēng)改為《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》，原名稱(chēng)是《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》。改名的原因可能跟2022年7月28日住建部、自然資源部《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格制度規(guī)定(征求意見(jiàn)稿)》和《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法(征求意見(jiàn)稿)》有關(guān)。變動(dòng)的內(nèi)容如下：

一、內(nèi)容大幅增加，舊教材51.2萬(wàn)字，新教材62.2萬(wàn)字，增加11萬(wàn)字。

二、篇章結(jié)構(gòu)從十章增至十二章，十章的結(jié)構(gòu)僅為2017年第八版教材(沿用至2020年且這四年教材未變化)采用，之前的理論教材一直是十二章結(jié)構(gòu)，2022年教材回歸十二章結(jié)構(gòu)，但內(nèi)容與之前十二章結(jié)構(gòu)教材大不相同。新增的第二章“房地產(chǎn)估價(jià)需要與目的”是將舊教材(指2017年第八版教材，下同)第一章第二節(jié)“對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)的需要”剝離、擴(kuò)充得來(lái)的，新教材第四章“房地產(chǎn)價(jià)格和價(jià)值概述”和第五章“房地產(chǎn)價(jià)格和價(jià)值影響因素”是將舊教材第三章“房地產(chǎn)價(jià)格和價(jià)值”一分為二得到的。

三、今年教材稱(chēng)謂改了—“全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試輔導(dǎo)教材”，舊教材稱(chēng)謂是“全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試用書(shū)”。從執(zhí)業(yè)到職業(yè)，一字之差，起因是2017年9月12日人力資源和社會(huì)保障部經(jīng)國(guó)務(wù)院同意公布了《國(guó)家職業(yè)資格目錄》，房地產(chǎn)估價(jià)師被列入其中，且為準(zhǔn)入類(lèi)職業(yè)資格。國(guó)家按照規(guī)定的條件和程序?qū)⒙殬I(yè)資格納入國(guó)家職業(yè)資格目錄，實(shí)行清單式管理，目錄之外一律不得許可和認(rèn)定職業(yè)資格，目錄之內(nèi)除準(zhǔn)入類(lèi)職業(yè)資格外一律不得與就業(yè)創(chuàng)業(yè)掛鉤。準(zhǔn)入類(lèi)職業(yè)資格具有行業(yè)許可性質(zhì)，依據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)或國(guó)務(wù)院決定設(shè)置，并實(shí)行執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)管理制度。

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