對于2022年的房產估價師的考試，那肯定是有一定難度的。就算有難度，咱們也別害怕，只要具備一下能力，就沒有問題的，一起跟隨幫考網來看看吧!

1、堅定信念的能力

信念是最重要的，因為許多沒考過的人，其實是他們自己內心深處都不太堅定，雖然安全工程師成績實行滾動管理的辦法，但是也不能因此放松備考，盡早通過考試就能盡早給自己的工作和生活帶來改變，所以缺乏信念的心態(tài)千萬不能有。很多時候是，你有什么樣的信念，就有什么樣的結果。

2、自制的能力

很多人都有拖延癥這個壞習慣，嚴重的拖延癥會影響個人的工作和生活，因此備考時考生需要增強個人的自制力，從而擺脫拖延癥。對于學習效率是比較低的考生來說，一定要投入大量的時間，笨鳥先飛，這就要有考生個人具備較高的自制力。

3、會學習的能力

房產估價師備考時不要死讀書、讀死書，要有會學習的能力。會學習的人能夠用和你一樣的時間學雙倍的知識。會學習的考生在備考時不僅能集中注意力進行學習，還具備發(fā)散思維能夠建立自己的一套知識架構，所以擁有會學習的能力也十分重要。

4、管理時間的能力

浪費時間是很多考生備考時身上的通病，因此考生要學會管理自己的時間。不僅要學會利用休息日的時間，還要把握好許多日常的空余時間，例如坐地鐵的時間、午休的時間、吃飯的時間等等，見縫插針的安排自己能夠利用的時間才能復習更多知識，這便是考生需要具備的管理時間的能力了。

報考房地產估價師的條件:

1、取得房地產估價相關學科(包括房地產經營、房地產經濟、土地管理、城市規(guī)劃、工業(yè)與民用建筑、建筑經濟、投資經濟、房地產價格管理等，下同)中等專業(yè)學歷，具有8年以上相關專業(yè)工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿5年;

2、取得房地產估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關專業(yè)工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿4年;

3、取得房地產估價相關學科學士學位，具有4年以上相關專業(yè)工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿3年;

4、取得房地產估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業(yè)，從事房地產估價實務工作滿2年;

5、取得房地產估價相關學科博士學位;

6、不具備上述規(guī)定學歷，但通過國家統一組織的經濟專業(yè)初級資格或審計、會計、統計專業(yè)助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關專業(yè)工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿6年，成績特別突出。

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