各位要參加2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試的小伙伴們注意啦！今天幫考網(wǎng)要給各位小伙伴分享2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》第五章的練習(xí)題，希望可以幫到各位小伙伴哦！

單項(xiàng)選擇題

1、購(gòu)房者認(rèn)為房屋主體結(jié)構(gòu)存在問(wèn)題的，可以向( )申請(qǐng)重新核驗(yàn)。

A、工程質(zhì)量監(jiān)督單位

B、設(shè)計(jì)院

C、房地產(chǎn)公司

D、監(jiān)理單位

2、《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》是為了加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的( )管理而設(shè)定的。

A、質(zhì)量

B、資金

C、進(jìn)度

D、動(dòng)態(tài)

3、房地產(chǎn)開發(fā)用地應(yīng)以( )方式取得。

A、出讓

B、轉(zhuǎn)讓

C、抵押

D、劃撥

4、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》規(guī)定，設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有( )名以上持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員。

A、4

B、5

C、6

D、7

參考答案及解析

1、【正確答案】 A

【答案解析】本題考查的是房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量責(zé)任制度。購(gòu)房者認(rèn)為房屋主體結(jié)構(gòu)存在問(wèn)題的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng)重新核驗(yàn)。參見教材P109。

2、【正確答案】 D

【答案解析】本題考查的是項(xiàng)目手冊(cè)制度。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目手冊(cè)制度是政府行業(yè)管理部門對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是否按照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，是否按照合同的約定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)而建立的一項(xiàng)動(dòng)態(tài)管理制度。參見教材P110。

3、【正確答案】 A

【答案解析】本題考查的是房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)用地使用權(quán)的取得。房地產(chǎn)開發(fā)用地應(yīng)以出讓方式取得。參見教材P106。

4、【正確答案】 A

【答案解析】本題考查的是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的設(shè)立條件。《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設(shè)立管理有明確的規(guī)定。設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)具備下列條件：有符合公司法人登記的名稱和組織機(jī)構(gòu);有適應(yīng)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)需要的固定的辦公用房;有4名以上持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員，2名以上持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員;法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。參見教材P104。

好了，以上就是2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》第五章練習(xí)題（5）的全部?jī)?nèi)容了，如果各位小伙伴還有不清楚的地方，可以進(jìn)入幫考網(wǎng)咨詢了解哦！