各位要參加2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試的小伙伴們注意啦！今天幫考網(wǎng)要給各位小伙伴分享2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》的每日一練，希望可以幫到各位小伙伴哦！

多項(xiàng)選擇題

1、國(guó)家可以提前收回建設(shè)用地使用權(quán)的情形有( )。

A、受讓方逾期未支付全部地價(jià)款

B、拆除地上建筑物

C、自然災(zāi)害造成地上附著物變化

D、因公共利益需要

E、人民法院判決生效

2、關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)收回與終止的表述中，正確的有( )。

A、土地使用者未按合同約定的期限和條件開(kāi)發(fā)和利用土地，由市以上人民政府土地管理部門予以糾正

B、住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期

C、土地使用者在簽約時(shí)應(yīng)繳地價(jià)款的一定比例作為定金，90日內(nèi)應(yīng)支付全部地價(jià)款

D、因土地使用權(quán)滅失而導(dǎo)致使用人實(shí)際不能繼續(xù)使用土地，使用權(quán)自然終止

E、建設(shè)用地使用權(quán)因土地使用者的拋棄而終止

3、為了促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)向好發(fā)展，應(yīng)從( )方面進(jìn)行規(guī)范。

A、規(guī)范編制擬供地塊出讓方案

B、嚴(yán)格制定土地出讓的規(guī)劃和建設(shè)條件

C、嚴(yán)格土地競(jìng)買人資格審查

D、嚴(yán)格劃撥決定書和出讓合同管理

E、嚴(yán)格控制土地使用權(quán)的私下交易

【答案及解析】

1、【正確答案】 ADE

【答案解析】本題考查的是建設(shè)用地使用權(quán)出讓計(jì)劃、方式和年限。選項(xiàng)B、C均不構(gòu)成建設(shè)用地使用權(quán)的變化。參見(jiàn)教材P34。

2、【正確答案】 BDE

【答案解析】本題考查的是建設(shè)用地使用權(quán)的收回和終止。選項(xiàng)A錯(cuò)誤，土地使用者未按合同約定的期限和條件開(kāi)發(fā)和利用土地，由縣以上人民政府土地管理部門予以糾正;選項(xiàng)C錯(cuò)誤，土地使用者在簽約時(shí)應(yīng)繳地價(jià)款的一定比例作為定金，60日內(nèi)應(yīng)支付全部地價(jià)款。參見(jiàn)教材P34。

3、【正確答案】 ABCD

【答案解析】本題考查的是嚴(yán)格住房建設(shè)用地出讓管理。(一)規(guī)范編制擬供地塊出讓方案。(二)嚴(yán)格制定土地出讓的規(guī)劃和建設(shè)條件。(三)嚴(yán)格土地競(jìng)買人資格審查。 (四)嚴(yán)格劃撥決定書和出讓合同管理。參見(jiàn)教材P36。

好了，以上就是2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》每日一練（32）的全部?jī)?nèi)容了，如果各位小伙伴還有不清楚的地方，可以進(jìn)入幫考網(wǎng)咨詢了解哦！